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寧波
買精裝房接受時應該注意什么
第一步：檢查廚房和衛生間的給排水管，看排水管是否暢通，給水管是否漏水。
步驟2：檢查配電線路和插座。
第三步：檢查廚房、衛生間等部位的墻磚、地磚空鼓情況。
第4步：檢查木工制品和油漆制品。
第五步：仔細檢查一些角落和隱藏的地方。
提示：對于這樣的專業人士，最好找個專門的人來測試一下。外行只能看熱鬧。
第六步：檢查天花板的安裝情況
提示：人們往往只關心天花板的美觀，而忽視了天花板的安全。如果天花板與地板、龍骨與裝飾板的結合做得不好，天花板就像一把劍懸在全家頭上，隨時都有發生事故的可能。
第七步：檢查燃氣管道
提示：按照規定，嚴禁移動燃氣表，燃氣管道不允許為暗管。然而，仍有許多人為了美觀而搬動煤氣表或包裹煤氣管。作為房間最危險的部分，燃氣管道的安裝必須符合要求，但對于現代人來說，裝修效果是不可接受的。
精裝房成交時要注意四個問題，購房者在填寫購房合同時要特別注意。第一個關鍵點是工程的施工質量。第二個關鍵點是房子里的各種建筑材料和設備。
專家提示：合同中需要明確設備的品牌，特別是含金量高的設備，如衛浴、燈具、廚房設備、家具五金、衛浴五金、低壓電器、防盜、防火的多功能門等，隔聲保溫功能；還需明確設備型號及與產地有關的部分設備產地。
第三個關鍵點是環保，即竣工后的室內空氣質量。
專家提示：對于打算購買精裝房的準業主，要注意：一是開發商購買的材料必須符合上述標準的要求，且不能超標；二是項目竣工后，開發商應向權威人士咨詢機構按照國家標準進行室內環境檢測，并出具檢測報告。
第四個關鍵點是房屋保修。在這個問題上，很多業主并不太重視。有些人認為這太麻煩，沒有必要。但實際上，住宅裝修的保修是非常必要的，甚至是不可或缺的。合同中應特別注明。
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