我叔叔和嬸嬸有一個兒子和三個女兒。去年10月，表哥給老兩口買了一套房子。主人寫了我叔叔的名字。今年四月，我叔叔去世了。目前，房地產的繼承問題存在爭議。我該怎么處理這房子？

詳細回答：

你表妹為父母買房，應視為她對父母的財產捐贈。房產證的主人寫的是你叔叔的名字，意思是房子的所有權已經轉移到你叔叔的名下了。這房子是你叔叔和阿姨在結婚期間買的，所以它屬于他們的共同財產。你舅舅去世后，根據《繼承法》第十條、第二十六條的規定，你舅舅房子的產權一半屬于你姑姑，另一半屬于遺產，應該由你姑姑和她的四個孩子作為一級繼承人分割。原法律第十三條還規定，繼承人有特殊困難，缺乏勞動能力的，在分配遺產時給予照顧；對已盡主要贍養義務或者與繼承人共同生活的繼承人，在分配遺產時可以給予更多的照顧。據此，在遺產分配上，如果表妹為叔叔阿姨提供住房，可以認為表妹承擔了較多（或重大）贍養義務，可以酌情多加分；如果你阿姨缺乏勞動能力，生活有特殊困難，應該多加分。例如，有些人把第一層稱為投資者，而另一些人把第二層稱為投資者。在中央與地方國有資產代理機構的產權關系中，有人認為“中央可以理解為地方政府的出資人，地方政府管理的國有資產被視為中央政府投資的法人財產”

2。合伙人和股東都可以稱為投資者。但第三人在取得原合伙人的財產份額或股東權益后，因未出資而成為合伙人或股東，因此不能成為嚴格意義上的出資人。三。可以稱之為投資者。由于郵政儲蓄內部員工的犯罪行為，阻礙了儲蓄法律關系的形成，侵害的只是投資者的資產，而不是郵政儲蓄的資產，為此，我們利用6年來31個地區的186組數據對時間序列和截面進行了回歸分析。附件二：產權人是指依法共同享有該房屋相關義務和權利的人。共有兩種房子：“分戶”和“分戶”。所謂“股份共有”，是指房屋共有人按照各自的房屋份額，對共有房屋共有權利和義務；“共同共有”，是指房屋共有人對共有房屋共有權利和義務。房屋共有權保護共有人的權利。二是辦理《房屋共有權證》的條件：。兩個以上法定繼承人同時繼承一套房屋的，可以共有房屋，即共有人可以按照各自的房屋份額申請《房屋共有權證》；也可以共有房屋，即房屋共有人共同申請《房屋共有權證》。2兩個以上的個人或法人同時投資購買房屋時，一般是按份共有，即按投資比例，由共有人共同申請辦理房屋共有權證。《房屋共有權證》的簽發方式為：普通住房，由權利人推舉的持有人領取房屋共有權證，其他共有人各持一份。房屋所有權證由國務院建設行政主管部門制定，市、區（縣）房地產行政主管部門頒發。

雙方共有的房屋產權，是指房屋所有權由兩個公民或者法人共有的，一個所有權同時屬于兩個主體的所有權狀態。根據我國現行法律法規的規定，共有權分為股份共有權和共有權兩種。第三，由于雙方共有產權可分為股權和共有兩種類型，因此雙方共有產權的處分也應分為兩種情形：

1。雙方的產權處分時，兩位業主應有權按各自的份額對房屋進行使用、受益和處分，產權也應按各自的份額義務進行處分。雙方均有權分享或轉讓各自的股份，但未經對方同意，任何一方不得處分該房屋，在同等條件下，對方享有優先權。在處分共同關系中雙方的房屋產權時，由于雙方對房屋擁有平等的所有權，承擔共同的義務，在該關系存續期間，任何一方擅自處分房屋無效。雙方關系終止時，房屋產權按照友好協商的原則處理。有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照平等分割的原則處理，兼顧共有人對房屋的貢獻，適當考慮共有人的實際生產生活需要。以上是小編為您整理的相關知識。相信通過以上的知識你已經有了一個大致的了解。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎