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住房率是多少，如何計算住房率

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 1013人看過

首先要明確相關概念和算法。

△入住率是指可供用戶使用的面積（內建面積）與每戶建筑面積（銷售面積）之比

△可供用戶使用的面積（內建面積）=內建面積+內建墻體面積+陽臺面積

△每戶建筑面積（也稱銷售面積）竣工面積）=竣工面積+共用公共建筑面積（銷售面積），但房價越高越好。如果住房率太低，會增加使用面積的單價，但如果住房率太高，會降低居住質量。住房率往往與社區(qū)的相關配套設施有關。如果房價特別高，只能說明樓梯寬度、公共走廊、電梯等配套設施不是很完善。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們對生活質量的要求越來越高。雖然住宅的實際使用面積相對較小，但公共活動空間相對較大，居住舒適性也會有所提高。一般來說，80%左右的房價比較合適。公共部分寬敞典雅，共用面積不會太多，比較實惠。總的來說，88%的多層建筑、72%的高層建筑和55%的辦公樓被占用。你知道嗎

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