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寧波
買房的交易流程和準備信息是什么
事務處理：
1。買賣雙方協商達成購房意向，確定房屋交易價格，并在網簽窗口簽訂《存量房交易合同》；如果是通過具有網簽權限的中介公司進行的，客戶可以直接在中介公司簽訂“存量房交易合同”。買賣雙方向房地產交易登記中心贖回窗口提交申請材料，交易擔保機構審核買賣雙方資料；
3。審核后，買賣雙方與交易擔保機構簽訂贖回協議，并進行委托公證；
4；
5。買賣雙方到監理銀行存入監理房款及傭金；
6。買賣雙方到資監會財務窗口匯兌收據并支付相關費用；
7。交易擔保機構為出賣人歸還銀行貸款，辦理抵押登記注銷手續；
8。交易擔保機構為買賣雙方辦理房屋過戶登記手續；10個工作日后辦理房屋過戶登記手續，買賣雙方繳納相關稅費后，買受人領取房屋所有權證；
10。賣方憑購貨發票和身份證到資金監管財務窗口辦理轉賬手續，監管銀行憑轉賬指令將監管資金劃至指定賬戶。簽訂合同需要準備的材料：
1。雙方有效身份證明；
2。房屋所有權證；
3。國有土地使用證；
4。委托辦理需提供公證書和受托人身份證。
贖回材料：
1。買賣雙方的有效身份證明和結婚證明；
2。原購房合同、貸款合同、還款明細及剩余還款金額；
3。房屋所有權證和土地使用證；
4。存量房交易合同。你知道嗎
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