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寧波
買房的交易流程和準備信息是什么
事務(wù)處理：
1。買賣雙方協(xié)商達成購房意向，確定房屋交易價格，并在網(wǎng)簽窗口簽訂《存量房交易合同》；如果是通過具有網(wǎng)簽權(quán)限的中介公司進行的，客戶可以直接在中介公司簽訂“存量房交易合同”。買賣雙方向房地產(chǎn)交易登記中心贖回窗口提交申請材料，交易擔(dān)保機構(gòu)審核買賣雙方資料；
3。審核后，買賣雙方與交易擔(dān)保機構(gòu)簽訂贖回協(xié)議，并進行委托公證；
4；
5。買賣雙方到監(jiān)理銀行存入監(jiān)理房款及傭金；
6。買賣雙方到資監(jiān)會財務(wù)窗口匯兌收據(jù)并支付相關(guān)費用；
7。交易擔(dān)保機構(gòu)為出賣人歸還銀行貸款，辦理抵押登記注銷手續(xù)；
8。交易擔(dān)保機構(gòu)為買賣雙方辦理房屋過戶登記手續(xù)；10個工作日后辦理房屋過戶登記手續(xù)，買賣雙方繳納相關(guān)稅費后，買受人領(lǐng)取房屋所有權(quán)證；
10。賣方憑購貨發(fā)票和身份證到資金監(jiān)管財務(wù)窗口辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)，監(jiān)管銀行憑轉(zhuǎn)賬指令將監(jiān)管資金劃至指定賬戶。簽訂合同需要準備的材料：
1。雙方有效身份證明；
2。房屋所有權(quán)證；
3。國有土地使用證；
4。委托辦理需提供公證書和受托人身份證。
贖回材料：
1。買賣雙方的有效身份證明和結(jié)婚證明；
2。原購房合同、貸款合同、還款明細及剩余還款金額；
3。房屋所有權(quán)證和土地使用證；
4。存量房交易合同。你知道嗎
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簡介:
黃謀慶律師：浙江溫州人，中共黨員，浙江龍劍律師事務(wù)所專職律師，浙江省法律援助中心志愿庫首批志愿律師，杭州市法律援助中心志愿庫首批志愿律師。作為一名執(zhí)業(yè)律師，憑借自己嫻熟的法律執(zhí)業(yè)技能，維護每一位客戶的合法權(quán)益，只以自己的專業(yè)讓正義在每一個代理的案件中得以實現(xiàn)！ 黃謀慶律師為您提供公司與股權(quán)投資，合同糾紛，商標注冊、續(xù)展、異議、評審與侵權(quán)，版權(quán)登記與侵權(quán)、商業(yè)秘密與不正當(dāng)競爭、婚姻家庭和私人、企業(yè)常年法律顧問等專業(yè)領(lǐng)域法律服務(wù)。
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