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寧波
你是否被購房者的五大弱點困住了
缺點一：攢夠錢買房這絕對是錯誤的想法。事實上，正是因為你沒有足夠的錢，你才不得不買房子。否則，當你攢夠了錢，就不夠了。許多人不得不攢夠錢買房。其實購房要掌握一定的竅門，根據自己的情況申請貸款，決定首付多少，每月為多少。天津中原市場數據研究分析中心市場研究員張宇為購房者提供了一個解決方案：一定程度上，購房貸款有訣竅。計算銀行貸款利息和常用金融投資收益率。參考自己手頭的現金，理性購買。弱點二：一次性買房是一種階段性的“目的地”觀念。很容易看到。到目前為止，有多少家庭將一直住在同一所房子里？比如單身時可以考慮地段好的小房子，結婚后可以在城外買大面積的房子；有的人考慮孩子上學方便，就得買學區房。解決方法：你只能計劃買一套5到8年的房子。至于五年后會發生什么變化，這個計劃永遠趕不上變化。弱點三：買漲不買跌，這是一種奇怪的心理。漲是跌的開始，跌是漲的前兆。在房地產市場，可能永遠不會有一個頂部或底部，我們不知道我們會下降或上升多少在未來。天津中原市場數據研究分析中心市場研究員張宇為購房者提供了一個解決方案：一定要堅決，不要因為大家都買了就出手，這樣才不會浪費自己的血汗錢。弱點四：只買便宜的，不買貴的同事小林有足夠的積蓄買房。有兩種選擇：一種是在環城四區買一套總價比較便宜的房子，另一種是在市中心付首付，貸款買一套較小的房子。最后，他選擇了前者，在環城四區買了一套房子。但買房時發現離工作地點太遠，就在單位附近租房，打算租房子，但租金明顯比市區差很多。天津中原市場數據研究分析中心市場研究員張宇為購房者提供了一個解決方案：對于房子來說，從長遠來看，環城四區的價格上漲空間將明顯小于市中心。這表明你必須有你的價值。別小氣。弱點五：從現在的角度看未來，認為高房價就是通貨膨脹，總有一天會降下來，這顯然是錯誤的想法。有很多人不知道什么是通脹，為什么會這樣，他們在關注通脹的恐慌。現在美好的未來不一定是美好的。天津中原市場數據研究分析中心市場研究員張宇為購房者提供了一個解決方案：從未來的角度看現在，未來不要買透支多年的房子。房子位置的規劃很重要，即使現在很差，只要規劃清楚，不用擔心。買房自住是一種投資。如果你想投資，就必須有風險。如何最大限度地降低風險，實現價值最大化，是每個買家應該思考和學習的問題。你知道嗎
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