在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
幾種買不到的便宜房子
1。共同開發住房
無地房地產開發商與無地無錢企事業單位共同開發的房地產。竣工后，開發商一般將其共有的部分房地產出售給社會，但按照國家規定，這類住房不能作為商品房出售。如果他們想低價購買，他們往往會遇到困難，在未來的房地產權證意想不到的麻煩。
2。住房“合作社”是由地方政府或本系統單位組織、領導，由公民自愿組成的解決“成員”住房困難的合作建房工程。當新房有一定剩余時，就賣給社會。由于這類住房的公益性，享受了很多優惠。因此，根據國家政策，它不能作為商品房銷售。一旦被收購，未來很難進入三級市場。三。集資一起蓋房子。房地產開發商、郊區城鎮和村民，以集資建房、聯合開發、小城鎮建設等名義，利用村集體土地在郊區開發房地產。這些房屋大多未辦理土地出讓或征地手續。因此，如果這類房屋是通過集資合資方式購買的，按照國家有關規定，這類房屋銷售是無效的。
4。一些企事業單位利用閑置土地和其他單位、集體、個人或者本單位職工的資金，籌集房地產項目開發資金。因為土地的主要來源是企業通過降低地價或行政劃撥獲得的非營利性土地。根據國家相關政策，這類住房不能像商品房一樣向社會銷售，一旦購買就缺乏保障。5非法開發住房。
未經批準，不具備房地產開發資質的單位，因不具備房地產開發資質，不得辦理征地手續，不繳納土地出讓金。
6。
司法、行政機關依法對不動產權利進行裁定、查封或者以其他形式限制。購房者貪圖便宜，采用私下交易的方式購房，因為不可能掌握賣家的真實情況，結果往往上當受騙，投訴不斷。
7。
為了降低商品房的建設成本，郊區低價拿地開發形成的商品房應該是購房資金短缺的居民的較好選擇。但由于個別開發商項目開發不規范、管理不到位、社區環境極差、設施嚴重不足、交通極不方便等原因，他們利用虛假廣告以“低價”為幌子欺騙購房者，購房者不該接。
上述所謂的廉價房要么不履行正常的土地出讓手續，要么屬于不規范開發。消費者一旦購買，就拿不到房產證。消費者權益的保護以及未來房地產的所有權和交易都面臨著很大的困難。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
警察在實習期的能不能給處分
2021-02-19抵押擔保是不是就是抵押貸款
2020-11-17私自接自來水如何處罰
2020-11-25監護人有權利不讓爺爺奶奶看孩子嗎
2020-12-15被撫養人生活費的計算
2020-12-252020離休人員喪葬費標準是怎樣的
2020-12-22殺人頂包怎么判
2020-12-14離婚起訴流程是怎樣的
2021-01-17哪些財產可以被繼承？
2021-02-05新手購房一般會忽略哪些細節問題
2021-02-20和房屋中介打交道注意什么
2021-03-23勞動合同終止包括幾種情況
2021-01-11工會的性質是什么
2021-02-26勞動爭議調解委員會的調解什么時候結束
2021-03-20人身保險合同的構成要件
2021-02-26保險公司再保險的相關知識有哪些
2021-02-16保險公估人承擔過錯賠償責任應當具備哪些條件
2021-01-06被保險人自殺保險公司會不會賠償
2020-12-30買人身保險新型產品須抄錄風險提示嚴防銷售誤導
2021-02-11單位沒有交生育保險能不能享受到利益
2020-11-08