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如何辦理房屋抵押登記手續(xù)

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 565人看過

自房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人到房地產(chǎn)所在地房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。登記時，抵押權(quán)人應(yīng)當提交下列文件：

（1）主合同和抵押合同；

（2）抵押權(quán)人的身份證明或者法人資格證明；

（3）抵押登記申請書；（四）《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或者《房地產(chǎn)所有權(quán)證》。對于普通住房，必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明。（五）以預(yù)售商品房作為抵押的，必須提交有效的商品房預(yù)售合同。（六）能夠證明抵押人有設(shè)定抵押權(quán)的文件和證明材料；（七）能夠證明抵押房地產(chǎn)價值的材料，如有效的房地產(chǎn)評估報告；（八）登記機關(guān)認為必要的其他文件。

登記機關(guān)審核材料后登記發(fā)證，在原《房屋所有權(quán)證》中注明抵押情況并交給借款人，同時向銀行出具《其他房屋所有權(quán)證》。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

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