購房合同在購房過程中，簽訂購房合同是一個非常重要的環節。開發商利用自身的強勢地位，單方面在預售合同中增加一些不公平、不合理的格式條款。同時，在商品房認購過程中，對定金使用的規定過于簡單和含糊不清，導致了很多歧義和糾紛。規范開發商應當采用規范的商品房買賣合同。作為弱勢群體，多數購房者很難要求開發商修改擬簽合同。特別是熱銷樓盤基本沒有變化。一般來說，在簽訂合同時，首先要將開發商提供的合同與標準商品房購房合同進行比較。如果有任何分歧，你應該立即與開發商協商，并要求他提供標準的合同文本。同時，我們還以標準合同（商品房買賣合同和二手房買賣合同）為模式，指出了一些應注意的方面，以及相關案例和分析。我們將逐一進行深入細致的講解，為您在購買過程中提供參考。甲方（用人單位）名稱：性質：地址：電話：法定代表人：乙方（職工）姓名：性別：年齡：籍貫：現住址：乙方財產：（打√）原固定職工××合同工××臨時工×證件號：×勞動合同號單位勞動合同號甲方同意錄用，因生產（工作）需要，按照有關用人規定，經考核錄用本公司員工。根據《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國勞動法》，雙方同意訂立本合同，并達成如下協議：1。工作任務和工種：乙方同意根據甲方的生產（工作）需要承擔工作任務，甲方有權因生產條件的變化調整乙方的工種。乙方認為難以適應調整后的崗位、工種、工種的，可以申請辭職。2、 合同期限和試用（熟練）期：合同期限自年月日起至年月日止。試用（熟練）期滿后，甲方應及時對乙方進行考核，對合格者進行評分和支付，對不合格者可延期或辭退（延期不超過三個月）。逾期不進行考核的，視為合格，履行合同。合同期滿，經雙方同意，可以續簽合同。3、 工作時間、報酬、保險、福利和政治待遇：1。工作時間：每周實行日工作制，日工作制為小時制。預計每月加班時間不超過36小時。2勞動報酬：（1）按規定，甲方對職工工資結匯后的部分按政府現行有關規定辦理并執行。根據乙方的崗位、職責、技術水平和工作（業務）性質，暫定為日薪元×25.5=月薪元。升職加薪：月薪每年從元漲到元。實行計件工資制度的，按計件單價結算月工資。具體方法可在本合同雙方協議欄中約定。甲方因故停工超過天或每月累計天數的，每日支付乙方基本生活費人民幣元。甲方每月至少支付一次工資，每月的第二天為支付日。如果超過規定日期，甲方應自第六天起賠償乙方逾期工資的%損失。（2） 獎金：根據單位的經濟效益和乙方的勞動貢獻確定，一般每月元至元；年終獎金每年根據效益另行確定。（3） 加班費：法定節假日為%。在公共假日和和平時期是%。夜間（22:00至次日6:00）工作的，每班可享受元的伙食補貼。（3） 勞動保險和福利待遇；（1）甲方必須按規定為乙方辦理退休保險、失業保險和工傷保險，并按規定繳納保險金（臨時工社會保險為人民幣元/月，由甲方先行繳納），再從當月工資中扣除；臨時工不享受失業保險待遇，辦理工傷保險的，在執行工傷保險前甲方不為乙方辦理工傷保險，期間乙方發生工傷、傷殘或死亡的合同期內，按現行規定和辦法執行；（2）乙方在合同期內或合同期滿但在治療期內患病的，甲方按工齡或累計參保工齡支付一定比例的工資；乙方按一定比例支付工資按工齡或累計參保工齡計算：年內不超過%，醫療費用按%逐年報銷或每月支付人民幣元。需要住院的，要經公司批準，醫療費用要實實在在報銷。③ 乙方為已婚女職工的，在產假期間，甲方按月薪、生活補貼和全勤獎勵的100%支付。④ 在本合同有效期內，乙方每工作一年，甲方應按有關規定為乙方安排探親假一次，共計天。夫妻同住，與父母不同的，甲方每四年為乙方安排探親假一次，共計天。在甲方工作一年以上，續簽合同的臨時工可安排探親假，天數為天；在甲方工作一年以上的臨時工，每年天數為天。在經批準的探親期間，每月發放工資和各項補貼（不影響年終獎）；差旅費按規定報銷或實行包干制。⑤ 乙方如遇法定節假日、婚喪假，甲方必須將乙方休假天數視為帶薪休假；如超過幾天，可按事假處理，否則按曠工處理。你知道嗎