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寧波
律師在房地產行業中的角色
1、 房地產項目審批。為房地產項目審批提供現行法律和政策依據；
<2。審核房地產項目所需文件，參與相關項目談判；
3。出具房地產項目審批法律意見書，協助制作相關法律文件。二是征地拆遷：1。起草和審查征地補償協議和合作開發合同。審查土地使用權出讓合同和土地使用權出讓合同。起草、審查拆遷補償協議和委托拆遷合同，辦理拆遷補償協議公證。三是成立項目公司、項目合作、項目轉讓和項目融資。一是起草、審查設立房地產開發公司所需的合同、章程等法律文件，并提供法律意見。二是起草、審查房地產項目合作和項目轉讓合同，協助辦理相關法律手續。三是擔任項目公司總經理法律顧問，為開發商提供項目融資法律服務。4工程招投標與施工1。起草、審查工程招標法律文件，協助辦理相關法律事務。起草、審查建設工程合同、建設監理合同等法律文件。提供法律咨詢，協助處理施工過程中的各類糾紛，1997年擔任施工單位法律顧問的定期監督員。5為購房者提供法律服務。
1。為購房者核對房屋的相關法律信息，核對房屋所有人、擔保、抵押是否通過法定驗收等。為購房者提供法律咨詢。
3。協助購房人簽訂購房合同，辦理房產過戶手續。
4。代理購房人向出賣人向經濟仲裁委員會提出經濟仲裁，向人民法院提起訴訟、反訴、上訴等。6為開發商提供商品房銷售服務1。擔任商品房銷售法律顧問，為商品房銷售提供法律咨詢，協助編制相關銷售文件，如商品房委托銷售協議、商品房承銷協議、商品房購房函等，商品房買賣合同補充協議等。審查商品房促銷銷售廣告，需要提交文件材料，出具法律意見書，辦理商品房買賣合同監管手續，代收代繳相關稅費。
3。協助測繪、確權手續，辦理《房地產證》和《其他證明》，協助開發商代收物業款和處理相關糾紛。4向開發商推薦銀行為按揭貸款購房者提供法律服務。參與開發商與按揭銀行的談判，起草、審核購房按揭貸款合同，出具按揭銀行配合開發商落實按揭銀行的法律意見書。協助購房人簽訂《購房按揭貸款合同》等法律文件，辦理購房按揭合同的公證和抵押登記備案手續，代收代付相關費用，辦理購房預售抵押合同履行過程中的各種糾紛。7物業管理1。參與第一屆業主委員會籌備工作，提供法律咨詢和法律見證等法律服務。協助業主委員會章程、業主大會的制作和審查。擔任物業管理公司或業主委員會的常年法律顧問，協調物業公司與業主之間的關系。你知道嗎
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