最新的小產權房買賣合同范本〈村委會〉購房人（乙方）身份證號碼：X、、、、、、、、、、、、，甲方自愿以人民幣＿＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿元＿。乙方的首付款為人民幣元，乙方的首付款為人民幣元，乙方的首付款為人民幣元，乙方的首付款為人民幣元，乙方的首付款為人民幣元，乙方的首付款為人民幣元，乙方的首付款為人民幣元，乙方的首付款為人民幣元，乙方的首付款為人民幣元，乙方的首付款為人民幣元，甲方的預付預付預付預付款，乙方的首付款為人民幣元，結余余款應按月分期支付，每月分期支付，每月分期支付，每月分期支付人民幣元，每月分期支付人民幣元，如需在乙方年年，需要在乙方年年，乙方月月的首付款為人民幣元，甲方的首首付款應提前支付給甲方，甲方的首付款應在一年內支付，付款付款應在一年內支付，付款，付款應在一年內支付，付款應在一年內支付，付款，付款應在一年內支付，付款，付款應在一年內支付，付款，付款，付款應在一年內支付，付款，付款應在一年內支付，付款，你知道嗎，每月的付款期限為月底的最后一天。第二，乙方應向甲方支付合同押金，甲方拒不履行本合同的，給予雙倍賠償；乙方拒不履行本合同的，押金不予退還。（3） 甲方和村委會應在乙方交付首付款后一年內協助乙方辦理產權手續。因本合同產生的契稅和土地出讓金由乙方承擔。其他稅費按有關法律規定承擔。4本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用權、收益權、租賃權、擔保權、抵押權、出售權、占有權轉讓給乙方，自本合同生效之日起，甲方和村委會保證乙方享有該房屋的居住使用權和供電、供水權。甲方保證在簽訂本合同前，該房屋與任何個人或組織之間不存在債務或利息糾紛。本合同簽訂后，甲方不得與他人簽訂“買賣合同”或“租賃合同”。違約責任1。甲方所售房屋的質量影響乙方居住權行使的，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方損失，。

2。如果甲方未能在合同規定的日期交付房屋，則甲方應支付年、月的租金，乙方應立即將該房屋鑰匙支付給乙方，違約金按每天總價的千分之一計算并支付給乙方，逾期乙方有權在一個月內解除本合同。如合同終止，甲方應將收到的全部房價返還給乙方，并賠償乙方經濟損失人民幣元。三。乙方未能全部或部分履行本合同規定的付款日期和方式。乙方應按日支付逾期部分，計算出的違約金應支付給甲方，逾期部分甲方有權在一個月內解除合同。終止合同時，乙方已支付房價uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。

4。因規劃部門或設計部門原因造成房屋質量和使用功能的，甲方應通知乙方，如有補償款，甲方應全額退還乙方。

5。合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或終止合同。因重大客觀原因終止本合同的，甲方應按市場評估價退還乙方房價，并賠償乙方房屋裝修費用。

6。自本合同生效之日起—年內，因甲方原因不能辦理產權證、土地證的，甲方在向乙方支付違約金后，仍不能辦理土地證、土地證的，應向乙方支付違約金人民幣元因甲方原因，每逾期一天，按總房價的千分之一計算違約金。

7。因本合同第五條的規定，乙方遭受損失或不能生活的，甲方必須賠償乙方損失并支付違約金人民幣﹣元。甲方向乙方支付違約金后，侵權行為繼續的，每逾期一次，甲方應向乙方支付違約金，違約金按每天總價的千分之一計算并支付給乙方，逾期一個月，乙方有權終止本合同。如合同終止，甲方應將收到的全部房價退還乙方，并賠償乙方經濟損失人民幣元。7因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可以向法院或仲裁機構起訴或仲裁。8本合同自乙方向甲方支付首付款并經雙方簽字或蓋章之日起生效。9本合同一式兩份，甲方和乙方的見證人各執一份，甲方和乙方的見證人各執一份，甲方和乙方的見證人各執一份，甲方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方雙方的見證人各執一份副本，甲方和乙方的見證人各各各各執一份副本，乙方的見證人各執一份副本乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方可以交易，因為集體土地只能在村里流轉。如果你是外地人，購買是無效的，房地產必須登記。出售后，所有權不能轉讓。即使你住的是律師，公證等都是無效的，因為法律規定小產權房是禁止出售的。如果小產權房是合法取得的，應該有一份綠色的復印件。綠皮書不能抵押，買賣必須一次付清。如果你是外地人，在當地買了房子，禁止出售小產權房，而且房產要登記，所以只要產權不過戶，出賣人有權隨時退房。你必須無條件退房。即使房價漲到每平方米100W，也會被退還，因為你們之間的交易是無效的、違法的，不受法律保護。

最好有中介機構

“用雙方的原始用戶許可證、轉讓合同和身份證辦理。還有一些小產權房是私建的，沒有使用證，只有合同和當地公證部門的公證書，只要你簽了轉讓合同，然后用新舊合同重新辦理轉讓公證書，身份證等相關證件“

小產權房買賣合同的最新模式如上圖所示，您在購買小產權房前一定要慎重考慮，并確保您購買后能承擔相應的法律責任，避免日后因小產權房糾紛上庭。對于小產權房的風險不明確，可以咨詢法律在線律師，獲得具體答案。律師推薦：定西律師、隴南律師、玉樹律師、中衛律師