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寧波
什么是普通住宅，需要滿足什么條件
居住區(qū)容積率在1.0以上（含）；
單體建筑面積在140平方米以下（含）；
單價不超過最高限價，或總價超過最高限價。
如果不符合上述任何一點，就不是普通住宅。
非普通住宅：
1。住宅小區(qū)容積率低于1.0，不含1.0。除高檔別墅外，普通住宅一般都是1.0，基本可以忽略不計。
2。如果單套建筑面積在140平方米以上，包括140平方米，就買138平方米的房子，這是普通住宅。如果你想再買一套141平方米的非普通住宅，國際交易價格比該區(qū)域的市場指導價高出1.2倍以上，不包括1.2倍。一些地區(qū)有交易價格規(guī)定。比如，有的地區(qū)有規(guī)定，該區(qū)域的市場指導價為1萬元/平方米，而你所購房屋的合同單價為1.3萬元/平方米。這是一個非普通住宅。以上是小編為您整理的相關知識。相信通過以上的知識你已經有了一個大致的了解。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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