商店能否使用抵押權。第一百八十四條下列財產不得抵押:(一)土地所有權;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但依法可以抵押的除外;(三)教育設施,學校、幼兒園、醫院等事業單位、社會團體以公益為目的的醫療衛生設施和其他公益性設施;
(四)所有權、使用權不清或者有爭議的財產;
(五)查封財產,(六)法律、行政法規規定不能抵押的其他財產。由此可見,商品房使用權可以抵押。
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