房地產(chǎn)估價(jià)的注意事項(xiàng)如下：

1。需要委托省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的。第二，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

例如，委托具有一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)辦理公司上市和企業(yè)清算評(píng)估業(yè)務(wù)；委托具有三級(jí)及以上資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)辦理城市房屋拆遷評(píng)估業(yè)務(wù)；委托具有三級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)辦理房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)等可以委托具有不同資質(zhì)等級(jí)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)辦理一般抵押、咨詢等評(píng)估業(yè)務(wù)。三是簽訂鑒定合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂鑒定合同。估價(jià)委托合同是確定委托人和接受人的權(quán)利和義務(wù)，包括估價(jià)對(duì)象、估價(jià)目的、估價(jià)日期、擬提供的資料、估價(jià)費(fèi)用、估價(jià)報(bào)告交付等有關(guān)事項(xiàng)。現(xiàn)行房地產(chǎn)估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為《國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》（計(jì)價(jià)格[1995]971號(hào)）和《廣州市房地產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（計(jì)價(jià)格[1994]46號(hào)），采用差別費(fèi)率累進(jìn)收費(fèi)法，即按房地產(chǎn)數(shù)量劃分收費(fèi)等級(jí)，按檔計(jì)算收費(fèi)金額，每檔之和為總收費(fèi)。房地產(chǎn)估價(jià)發(fā)生爭(zhēng)議的，可以向市房地產(chǎn)估價(jià)專家委員會(huì)申請(qǐng)技術(shù)鑒定。

知識(shí)開(kāi)發(fā)：

房地產(chǎn)評(píng)估按照評(píng)估目的進(jìn)行分類，主要包括以下幾類：

1，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估；

2，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估；

3，房地產(chǎn)租賃價(jià)格評(píng)估；

4，房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估；

5，房地產(chǎn)保險(xiǎn)評(píng)估；

6，房地產(chǎn)稅收評(píng)估；

4，房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估；

7，征地拆遷補(bǔ)償評(píng)估；

8，房地產(chǎn)分割合并評(píng)估；

9，房地產(chǎn)糾紛評(píng)估；

10，房地產(chǎn)拍賣(mài)底價(jià)評(píng)估；

11，涉及企業(yè)各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)評(píng)估；

12，其他用途房地產(chǎn)評(píng)估。你知道嗎