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寧波
在簽訂二手房買賣合同時應該注意哪些細節
在合同細則中，為了保護自己的權益，應作如下說明：
1。明確雙方買賣房屋的位置、性質、面積、結構、式樣、裝修、設施設備以及房屋產權歸屬；
<2。履行的期限、地點和方式。這里主要說明交貨時間、條件和辦理相關手續的過程。
3。主要說明總價、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、存款、余額等。違約責任。這里主要闡述了什么是違約案件，如何承擔違約責任；違約金、定金、賠償金等的計算和支付；
v.解決糾紛的方式主要約定是采用仲裁還是訴訟；
VI.合同的生效和失效時間約定變更、轉讓合同的條件，或者約定不能變更、轉讓的禁止條款。
除了合同細節上的問題外，我們在簽訂合同前也要做好調查工作：
一是確認產權的可靠性和完整性；
二是調查是否允許原單位轉售（單位經銷）；
三是，檢查是否有私房部分；
第四，確認房屋的準確面積；
第五，觀察房屋內部結構；
6。評估房屋的市政配套設施；
7。了解裝修情況（在合同中明確）；
8。檢查物業管理水平；
9。了解生活費用（物業費等）；
10。了解鄰居的組合；
11。如果需要按揭，可以找律師或代理人仔細調查二手房是否可行；12。如果你需要代理，你需要檢查它是否可靠。代理行應提供兩份證明。< 13. 及時了解政策、程序和費用的變化。< 14. 謹慎辦理房屋付款和產權過戶手續，確保產權過戶順利進行。
讀完這里，我相信您已經理解了上述相關規定。其實問題本身很簡單，沒有我們老百姓想的那么復雜。如果您對上述文章的敘述或其他問題感到困惑，歡迎您前來咨詢律師網專業咨詢或直接委托律師網和律師在一起。你知道嗎
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簡介:
胡春景律師，河北大學畢業， 2007年高分通過國家法律職業資格考試，從事法律工作至今已逾十幾年，系百度特聘專家律師、律圖網特邀律師、律司通推薦精英律師，中華全國律師協會會員，自從業以來辦理過上百個經濟、民商類案件，服務過上百家企業。 胡春景律師服務的企業包括但不限于：石家莊天元名品商業管理有限公司、河北天陽泰富集團有限公司、 河北漢佳電子科技有限公司、河北東浦房地產開發有限公司、河北新視點圖書發行有限公司、石家莊揚翔飼料有限公司、廊坊瑞康飼料有限公司、香河云天商業管理有限公司等知名企業. 胡春景律師承辦過大量的民商事法律糾紛案件以及婚姻家庭糾紛案件，有著深刻的訴訟實踐經驗，胡春景律師對企業法律服務領域也有著深刻的實踐工作，尤其對企業法律風險控制、勞資關系處理等方面有過深入的研究，為企業法律顧問單位以及其他個人、企業追償債務多達上百起。 主要業務領域：企業法律服務、債權債務、經濟糾紛及刑事辯護。 胡春景律師執業理念：把證據和法律收集至窮盡，將水平和能力發揮到極限，以熱情和真誠讓客戶感動！
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