在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷房辦理房產證時能否改名
拆遷房辦理房產證時能否改名
不能，因為拆遷協議屬于合同性質，雙方簽定協議后，就能按協議內容覆行合同。取得拆遷后的房產證后，當事人可以按實際情況進行變更。
拆遷協議主體名稱不能更名，否則就變成另一個協議了。協議書兩人或幾人之間、兩方或多方當事人之間在辦理為了拆遷確定各自的權利和義務而訂立的各自遵守的條文。如果變更當事人原來的協議就無效了，只能重新簽訂協議。
房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。
拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議;拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。
主要內容
(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
(2)安置用房面積、標準和地點;
(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
(6)違約責任和爭議解決的方式;
(7)當事人約定的其他條款。
至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
通過上文的解釋，我們可以了解到就是一部拆遷房是不可以辦理房產更名的，因為改了之后性質就不一樣的，這點希望大家能夠明白。以上這些就是律霸網小編為大家整理的相關內容，如果還有疑問或者是進一步的要求，可以咨詢律霸網相關律師。他們會為你作更加專業的解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
擔保合同無效的情形
2020-12-20員工有哪些法律責任
2021-02-17治安處罰是否需要鑒定
2021-01-13解讀新《消費者權益保護法》
2021-02-08交通事故人身損害賠償司法解釋有哪些
2020-11-26哪些屬于夫妻共同債務，夫妻共同債務如何負擔
2021-02-13農民工工傷賠償問題
2021-02-01家暴離婚需要什么證據
2020-12-23行政處罰多久可以取
2020-12-18合同內容與事實不符該如何處理呢
2020-11-22預約合同可否被強制執行
2021-03-23勞動合同過期是否有效力
2021-03-05競業限制補償金如何生效
2020-12-26投資保險的常見誤區有哪些
2021-01-24家庭財產保險保險儲金是什么
2021-02-02怎么避免保險合同糾紛
2021-02-01交通肇事致死逃逸保險賠償嗎
2021-02-16無證駕駛致人死傷保險賠嗎
2021-02-03保險公司不按條款賠付怎么處理
2021-02-09交通事故中沒責任認定書保險公司理賠嗎
2020-12-20