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寧波
房客自費裝修房子時，能不能要求房東賠償裝修費
來源:
律霸小編整理
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2021-04-02
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251人看過
《最高人民法院關于審理城市房屋租賃合同糾紛具體應用法律若干問題的解釋》第十條、第十二條規定，承租人經出租人同意，租賃期滿或者合同終止時不形成抵押合同的，除非租賃期滿當事人另有約定，承租人要求出租人賠償額外裝修費用的，不予支持。承租人能否改變租賃房屋的用途？
擅自改變租賃房屋用途，是指承租人未經出租人同意，擅自改變約定的租賃房屋用途，出租人有權解除租賃合同。通常，租賃房屋的用途會在租賃合同中約定，如住宅、商業、生產等。
房屋的不同使用方式對其使用壽命和安全有重大影響，因此法律規定，承租人未經出租人同意擅自改變房屋用途，如將住宅用途改為商業用途的，出租人有權解除租賃合同，收回租賃物房子。總之，承租人需要變更約定的租賃房屋用途時，應當征得出租人的同意。
房客自費裝修房子時，有沒有可能要求房東賠償裝修費？
一般情況下，房客裝修房屋時，房東不會賠償房客費用，除非房東提前收回房屋并違反合同。網上有許多專業律師。房客能自費裝修房子嗎？他們能要求房東賠償裝修費嗎？我不知道他們能不能委托他們去打聽。你知道嗎
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