1、 無論公安如何管理房屋租賃糾紛，房屋租賃糾紛都屬于民事糾紛。房屋租賃糾紛應當采取調解、訴訟等方式處理，公安機關不予處理。民事訴訟。第二，房屋租賃的注意事項如下：1。注意核對車主身份。

租房者首先要讓房東出示身份證和戶口簿原件，因為現在很多騙子用假身份證行騙；其次要讓房東出示房屋所有權證、產權證或使用權證原件。產權證辦理過程中，應出示與原產權單位簽訂的購房合同。2注意選擇房子周圍的環境。

選擇房間時，應盡量遠離嘈雜的地方，以免影響休息。如果是高樓，盡量選擇低的而不是高的，以防你在深夜工作時不能使用電梯。還要看房子周邊的服務設施是否齊全，包括附近交通是否便利，有沒有超市、銀行、醫院等場所。租客應與業主協商押金事宜。

在支付房屋押金時，承租人應與業主協商，決定是三人一押金、三人二押金還是四人二押金。因為承租人在合同期滿后要求退還租金時，房東可以以房屋設施損壞等借口扣除承租人的定金，給承租人造成不必要的損失。因此，在簽訂租賃合同時，雙方應注明租賃期滿后的多少個工作日，如果房屋及其設施沒有損壞，業主應退還定金。

4。審查出租人和承租人是否具備相應的條件。

檢查租賃對象是否合格，即法律法規是否允許出租人的房屋出租。檢查房屋租賃手續是否齊全。房屋產權證明不是合法租賃的充分條件。房屋租賃許可證按有關規定辦理，租賃合同經租賃登記后生效。

5。

房屋產權證明不是合法租賃的充分條件，房屋租賃許可證應按有關規定辦理，租賃合同生效前還應登記。第三，如何處理租房糾紛。是指在第三方主持下，通過自愿協商，租賃雙方與承租人消除糾紛，達成和解的一種方法和活動。在我國，作為基層群眾組織的村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，對民事糾紛進行調解。調解尤其適用于界限不清、責任不清的租賃糾紛。租賃雙方請附近的調解委員會調解。通過調解，糾紛雙方可以相互理解、相互妥協，從而達到不損害和諧解決糾紛的目的。

2。房屋租賃糾紛仲裁：仲裁是一種準司法活動。仲裁法第二條規定，平等主體的公民、法人和其他組織之間的合同糾紛和其他財產權益糾紛可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他產權糾紛”包括公民個人之間的房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛發生后，公民可以根據約定向仲裁機構申請仲裁或仲裁，中間認定事實，分清責任，依法作出仲裁裁決，解決房屋糾紛。仲裁具有“公正及時、程序簡單、專家判斷、終局裁決”的優點，可以使當事人避免陷入訴訟的長期糾纏和身心疲憊的針鋒相對。這是一個備受尊重的爭端解決機制。仲裁是公民、法人或者其他組織向仲裁委員會申請解決合同糾紛或者其他財產權利糾紛的合法途徑。但是，當事人以仲裁方式解決爭議的，應當在合同中自愿提前約定或者事后達成仲裁協議。合同中沒有事先約定，事后又不能達成仲裁協議的，一方當事人申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。當事人雙方事先約定或者事后達成仲裁協議的，應當向法院起訴，法院不予受理。仲裁具有司法行為的效力。判決生效后，當事人不得就同一糾紛向人民法院提起訴訟。三。民事訴訟解決：當事人在房屋租賃合同中約定訴訟解決或者爭議發生后未達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反有關規定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方不履行法律規定的義務，致使租賃合同終止的，不履行義務的一方應當依法承擔民事責任；給對方或者第三人造成財產損失或者人身傷害的，依法承擔賠償責任。

以上知識是小編對“公安不管租房糾紛”問題的回答。房屋租賃糾紛屬于民事糾紛。房屋租賃糾紛應當采取調解、訴訟等方式處理。公安機關不處理此類糾紛。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎