地下車庫(kù)能不能改成商業(yè)用房

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 665人看過(guò)

原則上不是。業(yè)主將住宅、車庫(kù)改為營(yíng)業(yè)用房的,應(yīng)先取得相鄰業(yè)主(整棟樓)的書(shū)面簽字,經(jīng)所有相鄰業(yè)主簽字同意后,再申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。未經(jīng)相鄰所有人同意申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,其他所有人可以向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)和投訴。

擅自改變住宅用途從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的違法行為,違反了《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十條第二款的規(guī)定。(業(yè)主不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)定,擅自將住宅改為商品房)按照《條例》第六十五條規(guī)定,未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)批準(zhǔn),業(yè)主擅自將住宅改為商品房的,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正。逾期不改正的,可以處一萬(wàn)元罰款或者三萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款。由規(guī)劃主管部門(mén)調(diào)查處理。《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十條房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核發(fā)的房屋所有權(quán)證記載的用途,應(yīng)當(dāng)與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或者《農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》載明的用途一致。

業(yè)主不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)定,擅自將住宅改為商品房。確需變更的,應(yīng)當(dāng)符合建筑安全、居住環(huán)境、景觀、交通、鄰里等要求,征得利害關(guān)系人同意,報(bào)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)批準(zhǔn),并與房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)變更手續(xù)變更土地用途的,應(yīng)當(dāng)依法辦理批準(zhǔn)手續(xù)。

違反前款規(guī)定,工商、文化等有關(guān)部門(mén)擅自將住宅改為商品房的,不得出具相關(guān)證明。第六十五條違反本條例第五十條第二款規(guī)定,未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)批準(zhǔn),將住宅改為商業(yè)建筑的,由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令限期改正時(shí)間限制。逾期不改正的,可以處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。

為了避免糾紛或問(wèn)題,我們應(yīng)該咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
胡欣

胡欣

執(zhí)業(yè)證號(hào):

14502202210502608

廣西樂(lè)銘律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

微信掃一掃

向TA咨詢

胡欣

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 国产污片在线观看| a级毛片免费观看网站| 亚洲另类自拍丝袜第五页| 国产一国产二国产三国产四国产五| 在线观看永久免费视频网站| 日产亚洲一区二区三区| 欧美丰满白嫩bbwbbw| 男女一级免费视频| 菠萝蜜视频在线观看| 国产亚洲sss在线播放| juliecasha大肥臀hd| 丰满人妻一区二区三区视频53| 亚洲一久久久久久久久| 亚洲精品美女在线观看播放| 国产1000部成人免费视频| 国产成人免费A在线视频| 国产精品白嫩在线观看| 天堂资源在线www中文| 很黄很色的女同性互慰小说| 日本国产中文字幕| 最近中文字幕mv免费高清视频7| 波多野结衣456| 理论片yy4408在线观看| 目中无人在线观看免费高清完整电影| 成人福利小视频| youjizz大全| 2021国产精品视频网站| 91精品国产综合久久香蕉| 99精品国产第一福利网站| 一本久久a久久精品亚洲| 上原瑞穗最全番号| 亚洲线精品一区二区三区| 亚洲高清毛片一区二区| 亚洲黄色网站视频| 亚洲熟妇无码乱子av电影| 亚洲欧美日韩综合一区| 亚洲欧洲日产国码久在线观看| 亚洲熟妇无码乱子av电影| 再深点灬舒服灬在快点视频| 免费网站看v片在线a| 免费人成网站7777视频|