根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《XX省商品交易市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，需要明確承租人和出租人的信息、租賃范圍、租賃期限、租金金額、違約責(zé)任、爭議解決等，根據(jù)平等、自愿、互利的原則，甲、乙雙方就乙方租賃位于三匯（以下簡稱市場）的甲方裝飾材料交易中心一樓商務(wù)用房一事進(jìn)行了充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條簽訂本合同時，乙方應(yīng)與甲方簽訂管理服務(wù)合同市場經(jīng)營單位，否則本合同不具有法律效力。

第二條租賃面積、面積及用途甲方將三匯裝飾材料交易中心1號樓311號營業(yè)室租賃給乙方，面積31.98平方米。乙方在該地的經(jīng)營項(xiàng)目為，品牌為

第三條租賃期限

該房屋的租賃期限為個月，自年月日起至年月日止。根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，該房屋租金為/月/年（大寫：）。之后，年租金將跟隨市場。租金應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。逾期的，每逾期一天，甲方應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%。逾期超過15天的，甲方有權(quán)解除合同。第五條租賃期內(nèi)的其他費(fèi)用，乙方必須承擔(dān)該營業(yè)用房的實(shí)際電費(fèi)及按營業(yè)面積大小由市場平均分?jǐn)偟墓菜娰M(fèi)和市場管理費(fèi)。

2。乙方應(yīng)按照工商、稅務(wù)等部門的要求，及時辦理證件、繳稅、交費(fèi)。

3。乙方應(yīng)在店內(nèi)購買公共責(zé)任保險，并在店內(nèi)購買財(cái)產(chǎn)保險，以確保店內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全。乙方如需裝修商務(wù)用房，必須遵守市場《裝修管理規(guī)定》，并將裝修方案報(bào)市場管理方審核，經(jīng)書面同意后方可施工。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)費(fèi)用和施工安全。如乙方日后不租用門面，裝修不能拆除，甲方不賠償乙方裝修費(fèi)用。

，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)市場和設(shè)備的正確使用和維護(hù)。第七條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃經(jīng)營場所的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

第八條乙方是租賃商鋪的自然防火責(zé)任人

第九條本合同的續(xù)簽和終止。當(dāng)事人一方提出解除合同的，可以與對方協(xié)商解除合同。如因任何原因?qū)е卤竞贤戏ńK止，乙方應(yīng)及時與甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并在本合同終止后三日內(nèi)搬出營業(yè)用房。否則，甲方有權(quán)采取任何必要的法律措施強(qiáng)行清理場地或保留房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，合同期滿時，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。但乙方應(yīng)在合同期滿前一個月以書面形式向甲方說明是否在合同期滿后續(xù)租，否則視為乙方放棄了續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第十條因不可抗力致使本合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)法律責(zé)任。第十一條因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。

第12條未盡事宜由雙方另行討論。雙方簽署或蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證：

聯(lián)系電話：

營業(yè)用房租賃合同，明確承租人和出租人的信息、租賃范圍、租賃期限、租金金額和違約責(zé)任，解決糾紛，一方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果您的情況比較復(fù)雜，律師協(xié)會還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎