根據《中華人民共和國合同法》、《XX省商品交易市場管理條例》等有關法律法規的規定，需要明確承租人和出租人的信息、租賃范圍、租賃期限、租金金額、違約責任、爭議解決等，根據平等、自愿、互利的原則，甲、乙雙方就乙方租賃位于三匯（以下簡稱市場）的甲方裝飾材料交易中心一樓商務用房一事進行了充分協商，達成如下協議：

第一條簽訂本合同時，乙方應與甲方簽訂管理服務合同市場經營單位，否則本合同不具有法律效力。

第二條租賃面積、面積及用途甲方將三匯裝飾材料交易中心1號樓311號營業室租賃給乙方，面積31.98平方米。乙方在該地的經營項目為，品牌為

第三條租賃期限

該房屋的租賃期限為個月，自年月日起至年月日止。根據甲乙雙方協議，該房屋租金為/月/年（大寫：）。之后，年租金將跟隨市場。租金應在簽訂合同時一次性支付。逾期的，每逾期一天，甲方應支付應付金額的1%。逾期超過15天的，甲方有權解除合同。第五條租賃期內的其他費用，乙方必須承擔該營業用房的實際電費及按營業面積大小由市場平均分攤的公共水電費和市場管理費。

2。乙方應按照工商、稅務等部門的要求，及時辦理證件、繳稅、交費。

3。乙方應在店內購買公共責任保險，并在店內購買財產保險，以確保店內財產安全。乙方如需裝修商務用房，必須遵守市場《裝修管理規定》，并將裝修方案報市場管理方審核，經書面同意后方可施工。乙方應負責費用和施工安全。如乙方日后不租用門面，裝修不能拆除，甲方不賠償乙方裝修費用。

，乙方應負責相關市場和設備的正確使用和維護。第七條未經甲方書面同意，乙方不得將租賃經營場所的部分或全部轉租給他人。

第八條乙方是租賃商鋪的自然防火責任人

第九條本合同的續簽和終止。當事人一方提出解除合同的，可以與對方協商解除合同。如因任何原因導致本合同合法終止，乙方應及時與甲方辦理相關手續，并在本合同終止后三日內搬出營業用房。否則，甲方有權采取任何必要的法律措施強行清理場地或保留房屋，由此造成的損失由乙方承擔，合同期滿時，乙方有權在同等條件下優先續租。但乙方應在合同期滿前一個月以書面形式向甲方說明是否在合同期滿后續租，否則視為乙方放棄了續租的優先權。第十條因不可抗力致使本合同不能履行的，雙方互不承擔法律責任。第十一條因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。

第12條未盡事宜由雙方另行討論。雙方簽署或蓋章的補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證：

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營業用房租賃合同，明確承租人和出租人的信息、租賃范圍、租賃期限、租金金額和違約責任，解決糾紛，一方違約的，應當承擔違約責任。如果您的情況比較復雜，律師協會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎