在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃糾紛投訴
律師：廣東環球經緯律師事務所律師：王璐，呂×光
被告：李XX，男，漢族，1966年11月16日出生，住址：廣州市天河區銀河XX橋40號。編碼：510510，身份證號碼：44010XXXXX16033，電話：8709XXXX，手機：13902XXXX68。訴因：房屋租賃合同糾紛索賠：1。判決終止原、被告簽訂的房屋租賃合同及補充協議。判決退還原告房屋租賃保證金104704元。判決賠償原告裝修損失人民幣1157271元；4；
4。法官承擔被告的訴訟費用和案件的鑒定費用。事實和理由：原告（承租人）和被告（出租人）于2004年10月22日簽訂了房屋租賃合同（見附件1）。原告和被告在合同中約定“第一條：房屋基本情況1。地點：甲方在廣州市白云區信義路51-53號一樓租賃給乙方，建筑面積65平方米（前廳、樓梯間），一樓95平方米（后座），二樓1100平方米。2用途：乙方租賃該房屋經營小桐陽酒樓第二條：租賃期限為6年，自2004年10月18日至2010年10月18日訂金：相當于兩個月租金的金額。2租金合計45960元/月第4條：付款時間：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付定金91920元第5條：權利和義務4。協助乙方辦理臨時商業用途，并承擔費用。（支付正常費用）……”。2005年1月18日，原告與被告在原租賃合同的基礎上簽訂補充協議（見附件2）：“1、在原合同不變的前提下，乙方將租賃一層（后座）建筑面積94平方米；2。乙方將租賃新建筑面積94平方米，月租金68元/平方米。總租金為人民幣6392元/月，協議保證金為人民幣12784元整。”當時的實際情況是，原告與被告在簽訂房屋租賃合同時，被告已明確表示原告出租房屋的目的是經營小桐陽酒樓，被告承諾協助原告辦理臨時商業用途，并承擔費用（正常費用）。作為物業的產權人，處理租賃物業的臨時商業用途是被告的責任，而不僅僅是協助義務。如果被告只承擔協助義務，那么被告就不必承擔費用，雙方也不必做其他事情在條款上留下自己的指紋。后來，原告要求被告辦理該房產的商業用途時，被告意圖以“協助”二字來逃避義務。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
贈與合同訂立的原則
2020-12-28債權人申請破產重整需要提交申請書嗎
2021-03-12車禍致人傷殘如何索償
2021-03-25離婚可以要求對方不泄露隱私嗎
2021-02-02如何書寫一份有效的遺囑
2020-11-09遺產中財產分割延期開庭有多久
2021-02-12農民工工資專用賬戶是用于支付農民工工資嗎
2021-02-07律師在各階段會見犯罪嫌疑人所需要的相關手續有什么
2021-02-07國家允許房地產開發資質轉讓嗎
2021-02-11新入職員工當月應扣培訓費嗎
2021-01-07一個員工是否可以跟兩個公司簽勞動合同
2021-01-05勞動合同逾期要如何處理
2020-12-23事實勞動關系屬于勞動關系嗎
2021-03-21退休職工死亡撫恤金發放標準是什么
2020-12-25人身保險合同的特征及主要條款有哪些
2020-12-02人身保險的被保險人具體是指誰
2020-11-15保單質押率的含義是什么
2021-01-08對內資保險公司誠信問題的深層思考
2021-03-09為非直系親屬投保不理賠怎么辦
2021-02-28保險欺詐的法律后果是怎么樣的呢
2021-01-23