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寧波
“存一付一”的做法對不對
私人出租，出租人可以收取租賃押金，也就是所謂的押金。出租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃保證金，在房屋租賃期間不得挪用租賃保證金。租賃關(guān)系終止時，租賃保證金用于沖抵承租人所欠租金、房屋損壞賠償金、違約金以及合同約定的其他費用，剩余部分退還承租人，不足部分的出租人可以向承租人追償。可見，認(rèn)為承租人在支付租賃保證金后提前解除合同，租賃保證金無法收回的想法是錯誤的。如果承租人沒有拖欠租金和合同規(guī)定的其他費用，如水、電、煤等，合同中沒有約定違約金，或者違約金和約定的違約金低于支付的租賃保證金，承租人有權(quán)收回剩余的租賃保證金
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