1、 在房屋征收過程中，如何保護承租人的合法權益

根據相關法律規定，房屋被拆遷時，承租人可以獲得臨時安置補償、搬遷補償等費用，承租人可以與出租人協商處理賠償問題，協商一致后簽訂協議。如果協商不成，承租人可以提起訴訟解決問題。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的停產停業損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費；發生房屋產權交易的，房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、產權交易房屋的位置和面積、搬遷費、臨時安置費等訂立補償協議或者周轉房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等。

補償協議簽訂后，一方不履行補償協議約定的義務的，另一方可以依法提起訴訟。合同法第八條：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行義務，不得擅自變更或者解除合同。第九十四條當事人有下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實現的；（二）在履行期限屆滿前，當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的（三）一方當事人遲延履行主要債務，經催告在合理期限內不履行的；（四）一方當事人遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；（五）法律規定的其他情形。二是征地拆遷過程中有哪些步驟。

例如，有一個拆遷項目需要評估公司來做，或者是招標，或者直接委托評估機構來做。首先要了解概況，包括對現場的初步調查、評估范圍和評估對象。第二階段是簽訂評估合同，然后制定工作計劃。

如果評估公司想參與房屋拆遷，就需要談收費問題。評估收費國家有指導性的標準，同時需要結合市場情況進行探討。委托方簽訂評估合同。

第三個程序是現場進入評估。

在實地階段，評估機構需要挨家挨戶到現場進行評估。第四個程序是內部結算。

現場評估后，需要將這些數據傳輸到機器，并根據公式進行計算。

第五步是發布正式評估報告。第六步是提交報告。送到搬遷戶。七是搬遷的解釋。第八項是提交報告。即項目關閉，相關信息關閉。

以上是小編在征收“房”的過程中的情況魯巴網“如何保護承租人的合法權益”，我們可以理解，房屋被拆遷時，承租人可以獲得臨時安置補償、搬遷補償等費用。承租人可以與出租人協商處理賠償問題。如果協商一致，就可以簽署協議。如果協商失敗，可以提起訴訟解決問題。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎