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寧波
誰應該支付物業租賃費
物業管理費是指物業公司為現租戶提供的公共秩序維護、環境維護、設備設施共用、消防管理、交通疏導等費用，由租戶自行支付給物業服務機構；
3。一般租金不包括物業服務費，因為結算主體不一樣，從法律上講物業公司和開發公司是兩個法人，所以物業費是分開計算的；
4。物業費的收取時間應從業主收到房屋的交付時間算起。如果交付時間延遲，業主完全可以拒絕支付延遲交付的物業費。在這種情況下，買賣合同約定的交付時間不能作為物業費交付的起始時間。物業費的構成物業服務成本或物業服務支出的構成一般包括以下部分：
1、管理和服務人員的工資、按規定提取的社會保險和福利費；
2，物業共用部位及設施日常運行維護費；
3、物業管理區域清潔衛生費；
4。物業管理區綠化養護費；
5。物業管理區秩序維護費；
6。辦公費用；
7。物業管理企業固定資產折舊；
8。公共財產部分、公共設施設備和公共責任保險費；
9。業主同意的其他費用。
物業共用部位、設施的大修、中修、更新改造等費用，由專項維修基金支付，不計入物業服務支出或物業服務成本。
事實上，從以上分析可以看出，在正常情況下，提供物業服務的當事人在享受物業提供的服務的同時，需要支付物業費。大多數情況下，房屋和門面的租金由誰承擔。當然，如果在交納物業費方面有問題，也可以聯系律師，律師事務所還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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