沒(méi)有合同,我的生活受到嚴(yán)重影響。如何保護(hù)我的權(quán)利

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 576人看過(guò)

沒(méi)有簽合同,合租人嚴(yán)重影響了我的生活。如何保護(hù)自己的權(quán)利,我可以向法院提起訴訟或報(bào)警。房屋租賃糾紛是指在房地產(chǎn)租賃過(guò)程中,雙方當(dāng)事人就權(quán)利義務(wù)發(fā)生的糾紛和糾紛。房地產(chǎn)租賃是一種法律行為,是一種特殊的商品交換形式。出租人和承租人都可以依法享有一定的權(quán)利,承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。如果任何一方未能享有法定權(quán)利或履行相應(yīng)義務(wù),勢(shì)必引發(fā)房地產(chǎn)租賃糾紛。房屋租賃糾紛產(chǎn)生的主要原因有:一是法律知識(shí)缺乏,法律觀念淡薄,房地產(chǎn)租賃是一種民事法律行為,涉及當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。租賃關(guān)系的建立必須經(jīng)過(guò)一定的程序。簽訂租賃合同是建立租賃關(guān)系的必要法律行為,其主要條款必須具有限定性。內(nèi)容必須完美。但由于部分租賃當(dāng)事人缺乏法律知識(shí),對(duì)合同的重要性認(rèn)識(shí)不足,在簽訂合同時(shí),雙方的權(quán)利和義務(wù)沒(méi)有明確界定,導(dǎo)致合同不履行的矛盾和糾紛。另外,為規(guī)避法律法規(guī),偷稅漏稅,故意隱瞞租賃行為,不申請(qǐng)、不審批,不辦理租賃審批手續(xù)而無(wú)合法租賃審批手續(xù)的,只有當(dāng)出現(xiàn)糾紛時(shí),我們才知道依法辦理租賃審查手續(xù)的重要性。實(shí)踐中,一些當(dāng)事人由于法律觀念淡薄,未能履行或完全履行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù),甚至故意侵害對(duì)方的合法權(quán)益,引發(fā)租賃糾紛。隨著經(jīng)濟(jì)體制改革和企業(yè)自主權(quán)的增強(qiáng),一些企事業(yè)單位享有更多的自主權(quán)。為了獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益,多設(shè)、精設(shè)商品銷售網(wǎng)點(diǎn)或售樓處,忽視了國(guó)家機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位不得出租私房的規(guī)定。他們擅自出租私房,甚至開出高價(jià),這使得一些房地產(chǎn)出租人借機(jī)提高租金,或無(wú)理終止租賃關(guān)系,引發(fā)租賃糾紛。房地產(chǎn)租賃管理作為房地產(chǎn)行業(yè)管理的一個(gè)重要方面,與整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理體系一樣,由于租賃管理法律法規(guī)的不完善,特別是具體管理辦法的不完善,導(dǎo)致租賃市場(chǎng)管理普遍薄弱,租賃市場(chǎng)存在著無(wú)合同或合同不全、租賃期限不限、權(quán)利義務(wù)不明確等問(wèn)題。同時(shí),大量租賃活動(dòng)未納入房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)管理,未辦理租賃登記手續(xù)。因此,一些租賃矛盾得不到根本解決,引發(fā)糾紛和糾紛。

以上是相關(guān)答案。在一定程度上,合租是危險(xiǎn)的,因?yàn)樗赡芮址改阕约旱臋?quán)益。因此,建議雙方在合作過(guò)程中簽訂協(xié)議,避免糾紛。如果您有其他法律問(wèn)題,可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎

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