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寧波
成都允許房屋分割出租：每間房面積不少于5平方米
成都允許房屋分割出租：每間房屋使用面積不低于5平方米
明確房屋租賃標準，符合條件的分割不再違法。出租住房的，每間住房居住人數(shù)不得超過2人，使用人人均租賃面積不得低于4平方米（負有贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、贍養(yǎng)法律義務的除外）。同時，《文件》還規(guī)定，改造后的既有住房允許出租。改造后，每間臥室的使用面積不低于5平方米，并以房間為最小出租單位。不得按床位出租，廚房、衛(wèi)生間、陽臺、儲藏室不得出租給人居住。改造時不得改變原有的防火分區(qū)、安全疏散和防火分隔設施，消防設施必須完好有效。
成都市公布的文件解釋文本顯示，上述標準符合《商品房租賃管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第6號）的要求，當?shù)卣寻l(fā)布了最低租賃單元和最低租賃標準以人均最低租賃面積作為出租房屋管理的依據的“群租”。
此外，由于成都尚未出臺相關標準，對“群租”投訴的受理和處理沒有依據。參照住房和城鄉(xiāng)建設部《房屋設計規(guī)范》和杭州等城市的經驗，明確了成都市既有住房改造的最低租賃套數(shù)、居住人數(shù)、最低人均租賃面積等租賃標準。
成都還將加強集中租賃管理。出租人有5間以上出租房或者10戶以上出租房屋的，應當建立管理制度，明確管理人員，落實安全管理責任，建立信息登記或者登記制度，并將有關登記信息報公安機關備案。
為擴大租賃住房供應，成都市在借鑒深圳經驗的基礎上，提出“農村集體經濟組織應當設立房屋租賃企業(yè)或者委托專業(yè)房屋租賃企業(yè)，完善配套，對符合安全、質量、消防、衛(wèi)生等條件的農村集體建設用地住房實行統(tǒng)一租賃和規(guī)范管理，并委托專業(yè)物業(yè)公司提供服務，享受房屋租賃企業(yè)相關優(yōu)惠政策。”
看完上面的內容，你清楚地知道嗎？這與很多人有關，尤其是那些有租房需求的人。如果你不喜歡這種分區(qū)，你應該仔細考慮，以免造成不必要的麻煩。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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