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寧波
什么是“售后返祖”，“售后返租”的一般流程是什么
來源:
律霸小編整理
·
2021-04-06
·
368人看過
什么是“售后返祖”？
商鋪售后退租，是指房地產開發企業在一定期限內將購房者購買的商品房出租或出租，銷售商品房的行為。還有一種解釋：售后回租是指開發企業將商品房出售給投資者，與投資者簽訂租賃協議，在租賃期內以租金抵減部分售價或支付一定租金回報的一種投資方式。那么，“售后回租”的一般流程是什么？“售后退租”違法嗎？《城市商品房預售管理辦法》規定：房地產開發企業不得以資金回籠銷售或者變相資金回籠銷售方式銷售商品房。
商品房銷售管理辦法明確規定，房地產開發企業不得以售后包租、變相售后包租等方式銷售未完成的商品房。2006年5月，建設部明確指出，“售后包租”、“承諾退貨”是房地產廣告禁止的內容。可見，“售后包租”的形式是國家禁止的。購房者在購買此類住房時，一定要擦亮眼睛。你知道嗎
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