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租金收入的確認有哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-06 · 625人看過

我公司租賃該房屋，合同約定2011年和2012年的租賃費將于2010年12月收取。已收到付款并已開具發票。實現租賃固定資產、包裝材料或其他有形資產使用權取得的收入，按照交易合同或協議約定的承租人應支付租金的日期確認。其中，交易合同或協議約定租賃期限超過一年，按照《實施條例》第九條規定的收支配比原則，一次性預繳租金的，出租人可以在租賃期內分期將上述確認收入平均計入相關年度收入。出租人是在中國境內有事業單位的非居民企業，采取如實申報繳納企業所得的辦法的，也適用本條規定。”

因此，根據《實施條例》第九條規定的收支匹配原則，貴企業可按合同約定提前兩年收取租賃費。在租賃期內，將上述確認的收入分期平均計入相關年度收入，并按照收入與費用相匹配的原則分攤與收入相對應的成本。你知道嗎

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