在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二房東能否單方面解除合同
二房東能否單方面解除合同。根據《合同法》的規定，合同雙方應本著平等互利的原則，自愿協商訂立。合同訂立后，雙方均具有法律約束力。當事人一方認為合同或者某一條款的內容不公平或者不能履行，需要增加或者修改的，應當向對方提出請求，經協商取得對方同意，但修改或者增加的內容在意思表示能夠得到法律保護后，方可生效。除因不可抗力致使合同不能繼續履行外，任何單方面終止合同或超出合同范圍的行為都是違約。根據《合同法》第一百一十三條規定：“當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務，給對方造成損失的，賠償損失的數額應當相當于違約造成的損失，包括合同履行后能夠獲得的利益，但不得超過違約一方預期的或預期的違約以及因反合同可能造成的損失。經營者向消費者欺詐提供商品或者服務的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。你是租來的商店。如果房東真的想違約收回商鋪，他不僅要對你的租金負責，還要對你商鋪的日常經營利益和租金之外的賠償金額負責，從您因房東違約而停業之日起至您重新出租商鋪并開始正常營業之日止的實際損失為準。1租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。當事人未采取書面形式的，視為不定期租賃。經出租人同意，承租人可以將租賃物轉租給第三人，原租賃合同繼續有效。第三人給租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。出租人出售出租房屋的，應當在出售前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。房屋租賃，出租人、承租人必須辦理租賃登記備案手續，備案材料為：（一）房地產產權證書或者其他合法權屬證書；（二）出租人、承租人的身份證明或者其他證明（三）房屋租賃合同。第二，房屋有下列情形之一的，不得轉租：。承租人拖欠租金；和。承租人擅自建造房屋。
未取得《房屋租賃公安許可證》的房屋轉租給中國流動人口的，轉租人應當向房屋所在區縣公安機關申請領取《房屋租賃公安許可證》。
以上是律霸小編輯的總結。我相信你對此有一個基本的了解。希望以上信息能幫助您解決問題。最后，如果您有任何詳細的問題可以咨詢律霸在線。我們有專業的律師在線解答。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
一起干活由于誤傷工友怎么算
2021-01-29寫字樓買賣程序是怎樣的
2020-11-20如何辦理失業證
2020-12-25死緩會被立即執行死刑的情況是什么
2020-12-02安徽省2013年交通事故十級傷殘賠償標準
2021-03-02婚前借款作為彩禮是夫妻共同債務嗎
2020-12-11離婚協議書怎么寫
2020-12-28家暴法律2020判刑嗎
2020-12-31交通事故的賠償調解程序是如何規定的?
2020-12-15兩人共同出資買房私下協議有法律效力嗎
2021-02-11賣車合同協議書怎么寫
2021-02-21預付款在法律上是否可以是全部金額
2020-12-08公司股東欺詐轉讓股權如何起訴
2021-03-26離職補償金如何能獲得
2021-02-16人壽保險屬于夫妻共同財產嗎,未到期保險離婚如何分割
2021-02-03飛機天氣原因延誤賠償嗎
2021-02-21“三個期限”避免保險合同糾紛的方法有哪些
2020-12-21保險法釋義第一百六十五條是什么
2021-02-05中華人民共和國外資保險公司管理條例實施細則有什么內容
2021-03-12最全的土地出讓方式有哪些
2021-02-11