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續簽租房合同還需要中介費嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 329人看過

續簽租賃合同還需要中介費嗎？

第一個合同期屆滿后，中介向承租人收取續租中介費沒有法律依據。房東和房客續簽房屋租賃合同時，只有房東和房客兩方，沒有中介。因此，中介收取中介費沒有法律依據。所以沒有必要續簽代理。首先，和買房一樣，租房也需要細致耐心的工作。如果要換房，至少要提前半個月到網上或中介公司找房子。一夜之間找到房子不容易，更別說找到房子后去看了。給自己足夠的時間去比較。

第二，一般來說，位置好、交通好的房子比較貴，廉租房的地方一般比較偏僻。在這種情況下，在選房時，我們應該考慮是應該少花錢還是住得好。或者看看你是想住在心里，還是想找到最好的距離，最好的距離是遠離城市，但是交通便利，遠離城市，價格一般比較便宜。但為了人身安全，女生不宜選擇太偏僻荒涼的地區。

第三，注意你和別人分享的人數。如果能盡量選擇同性同住的人少的房間，一般來說，如果和陌生人同住一個房間，三個不認識的人是最合適的。第四，最好避免房地產經紀人在網上尋找個人住房。如果想找中介，建議選擇正規公司的中介。你千萬不要相信電線桿上貼的小廣告。在很大程度上，他們是騙局。

第五，看房子時與房東聯系時，必須攜帶房產證、房屋租賃證等能證明房東有權出租房屋的材料。這樣可以避免房客擅自轉手出租房東房子的情況。另外，最好避開二房東。第六，當你看房子時，一定要記得檢查電路、電器，如電熱水器和空調。尤其是電熱水器，如果使用壽命太長，很可能發生爆炸。不要等待事情發生，然后爭論是誰的責任。房東可以把這一切都推開。第七，如果你想租房子，你必須簽訂租賃合同。租賃合同中的信息越詳細越好。租房時間、租金、支付方式、水電費和物業費如何支付等，地址、面積和房產證號最好也能寫出來，總之越詳細越好，口頭約定也要寫出來，這樣才能盡可能保護自己的權益。

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