土地糾紛案件分為以下兩類：集體土地糾紛或個人土地糾紛、集體土地糾紛和個人土地糾紛。實行土地承包經營制度以來，為了擴大生產規模，許多地方的農民都與村民簽訂合同，取得土地使用權。但由于簽訂合同時法律法規和政策不完善，雙方約定的權利義務非常簡單，甚至口頭約定，或者村集體負責人私自將土地承包而不討論。《中華人民共和國村民委員會組織法》實施后，村民的管理意識逐步增強，糾紛也層出不窮。主要有以下幾個方面：1）合同內容過于簡單，村民集體利益得不到保障而產生的糾紛；2）村民集體要求改進合同時，協商難以達成協議而產生的糾紛無書面合同的合同；③合同簽訂時，未告知村民發包情況，村民以合同未經法定程序討論為由，提起確認合同無效的訴訟；④國有農場的土地被征用被征用，農場工作人員未經農場方同意擅自承包土地，農場按規定擅自收回土地，造成分包商與承包方發生糾紛的；⑤ 一地多承包引發的糾紛：村集體在未解除原合同的情況下，與第三人就廢棄土地重新簽訂合同，造成原承包人與發包人之間的違約糾紛。承包人在承包期滿后拒不交出原承包土地，甚至要求集體補償土地附著物或土地投入成本而引起的糾紛。⑦ 由于歷史原因，村民擁有的剩余土地和流動土地過去由村民使用，但雙方沒有簽訂合同，也沒有約定使用年限。后來，村民集體討論決定收回全部土地使用權，統一管理分配時，一些人拒絕執行村民的決議，與村民發生糾紛。⑧ 合同規定的條件太精確了。一旦承包人違反合同約定，未按時支付承包費或改變承包土地用途，村集體擬以承包人違約為由收回土地。

因村民侵占集體土地，或承包小面積土地后繼續圍墾周邊閑置土地，長期占用集體土地而引發的糾紛。實行家庭聯產承包責任制后，不少村民私自開墾荒山荒坡，使用廢棄土地，或私自承包小面積土地后擴大土地使用范圍，村集體沒有及時制止。隨著土地價值的提高和村民組織的不斷完善和規范，村組織決定收回原屬于集體所有、未承包的土地，由村集體統一經營管理，導致原使用者與土地使用者發生糾紛村集體。

村集體領導換屆、任意拒絕或變更原合同引起的糾紛。

村集體承包土地或利用荒地合伙興農時，村民沒有提出異議。然而，隨著經濟的發展，土地投資不斷增加，產生了巨大的效益。于是，一些村民妒忌不已，將村集體和包工頭告上法庭，引發糾紛。

村集體領導人在任期間，相互勾結、弄虛作假等手段，將土地非法承包給自己，違反了公平、合理的原則，與村民發生糾紛。個人之間的土地糾紛后，個人承包集體土地，精心管理，造成暴利，其他村民在利益驅使下，集體哄搶或侵占承包土地，甚至采取各種手段故意破壞生產經營活動，導致合同無法履行。土地所有權的界限不明確。由于歷史原因，使用人未辦理土地使用權證的審批手續。特別是一些遠離村莊的荒地“插花地”被農民開發種植在靠近土地的地方，會產生效益，引發糾紛。私人土地和山體使用權的爭議。由于傳統觀念的影響，“祖籍地”的概念在我市仍然根深蒂固。雖然土地經過多次流轉，但農村土地“私有化”現象仍然存在。私山私地的使用在解放前仍然是國家的。村組雖然已進行了第二輪承包，但仍沒有將這類土地納入承包范圍，仍由原使用者使用和受益。隨著時間的推移，情況發生了變化，出現了農民與農民之間的訴訟，農民與承包集體土地的人由于界限不清，對農民的使用基本上是以口頭界定為主。他人開墾廢棄土地引發的土地使用權糾紛。

一個農民申請建房，獲得政府批準并取得了建房許可證，另一個農民獲得了縣人民政府的征地批準并取得了國有土地使用權證書，但相關征地手續未履行，原使用人也未得到補償，雙方對持證爭議土地權屬存在爭議。如果糾紛很難解決，不妨到法律霸王網咨詢專業律師的答案。你知道嗎