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寧波
購買的土地使用權是永久的嗎
購買的土地使用權是永久的嗎？購買的土地不是永久性的，只有使用權。只有中國是資本主義國家，才能允許土地交易。土地使用權，是指國家機關、企業事業單位、農民集體和公民個人，以及有合法條件的外商投資企業，依照法定程序或者協議，對國有土地或者農民集體土地享有占有、使用、受益和處分的權利。土地使用權是一個外延很廣的概念。這里的土地包括農用地使用權、建設用地使用權和閑置土地使用權。
2011年1月，一則“土地使用期滿后將無償收回土地”的消息引起各方關注。土地使用權和土地所有權是土地法律法規中最基本、最重要的概念。土地使用權是我國土地使用制度在法律上的體現。國有土地使用權是指國有土地使用者依法使用土地并取得收益的權利。國有土地使用權的取得方式包括劃撥、轉讓、租賃、分享等。農民集體土地使用權是指農民集體土地使用者依法使用土地并取得收益的權利。農民集體土地使用權是指農民集體土地使用者依法使用土地并取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農用地使用權，是指農村集體經濟組織成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人對農業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民的宅基地使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織舉辦鄉（鎮）企業和鄉（鎮）村公共設施、公益事業的建設用地使用權。根據《土地管理法》的規定，農用地使用權是通過發包人與承包人簽訂合同取得的。宅基地使用權和建設用地使用權，由土地使用者提出申請，經縣級以上人民政府依法批準取得。土地使用權的取得有三種方式：出讓、劃撥和轉讓。（1） 內涵：土地使用權流轉是指國家在一定期限內將土地使用權轉讓給土地使用者，土地使用者向國家支付出讓金的行為。（2） 轉讓方式：招標、拍賣、掛牌、協議。（3） 用于體育、教育、旅游和其他目的的土地最長使用年限為50年。你知道嗎
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