“相鄰”是指只要使用他人的不動(dòng)產(chǎn)對(duì)使用自己的不動(dòng)產(chǎn)有影響，或者使用自己的不動(dòng)產(chǎn)對(duì)他人不動(dòng)產(chǎn)的整個(gè)輻射面積和空間有影響，就可以稱為“相鄰”。如果一樓產(chǎn)生噪音，六樓被感知，仍然可以說(shuō)一樓與六樓相鄰，相鄰權(quán)可以根據(jù)相鄰關(guān)系直接行使。例如，文×文先生在討論所有權(quán)上他人專有部分的使用請(qǐng)求權(quán)時(shí)說(shuō)：“使用請(qǐng)求權(quán)的客體不限于物理上相鄰的專有部分。即使它們不是物理上相鄰的，只要它們是維護(hù)或修理建筑物所必需的，也可以使用它們。在相鄰關(guān)系中經(jīng)常行使的權(quán)利包括：歷史上在土地或建筑物內(nèi)形成的必要通道，相鄰各方有通過(guò)權(quán)，土地或建筑物的所有人和使用人不得阻止、阻擋；相鄰各方因建筑施工、鋪砌、架線等需要臨時(shí)占用對(duì)方土地的，對(duì)方應(yīng)給予方便，但施工方應(yīng)合理使用，完工后恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

對(duì)于天然水，鄰接方有權(quán)使用，不得擅自堵塞或排放；如果鄰接方必須通過(guò)另一方的土地排水，另一方應(yīng)允許，但使用者應(yīng)采取措施減少損失，并賠償另一方的損失。

目前，我國(guó)現(xiàn)行法律只規(guī)定了相鄰權(quán)，對(duì)地役權(quán)沒(méi)有規(guī)定。雖然二者都是為了充分發(fā)揮相鄰或相鄰房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益，但由于房地產(chǎn)的使用，二者有著密切的聯(lián)系，但二者是兩種不同的產(chǎn)權(quán)制度，不能相互替代或包容。二者的主要區(qū)別如下：

首先，從原因上看，相鄰權(quán)與地役權(quán)最本質(zhì)的區(qū)別在于，相鄰權(quán)是法律直接規(guī)定的，是以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利為基礎(chǔ)的法定權(quán)利，而地役權(quán)的形成是直接對(duì)抗第三人的，無(wú)需登記即可自然生效；地役權(quán)的取得主要是以法律行為為基礎(chǔ)的，是普遍約定的權(quán)利。如果可以依據(jù)當(dāng)事人的合同約定，但這種行為屬于財(cái)產(chǎn)創(chuàng)造行為的，雙方應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記。此外，地役權(quán)也可以通過(guò)遺囑、繼承或時(shí)效取得。其次，在規(guī)制范圍上，相鄰權(quán)是法律對(duì)相鄰關(guān)系的最低限度規(guī)制，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的限制和擴(kuò)張較少；地役權(quán)作為超越相鄰權(quán)的雙方約定的權(quán)利，其限制和擴(kuò)張程度較大對(duì)土地所有權(quán)或使用權(quán)的限制，可以通過(guò)其私法自治來(lái)彌補(bǔ)相鄰關(guān)系的有限內(nèi)容，使其能夠有效地利用土地等不動(dòng)產(chǎn)資源，更好地行使自己的權(quán)利，為對(duì)方提供更高的便利要求。它們是相互補(bǔ)充的法律制度。第三，就存在條件而言，相鄰權(quán)的存在條件是權(quán)利主體的不動(dòng)產(chǎn)必須相鄰。相鄰權(quán)所反映的相鄰關(guān)系既適用于土地，也適用于建筑物，但一般認(rèn)為相鄰關(guān)系只會(huì)發(fā)生在所有權(quán)不同的相鄰兩塊土地上，而地役權(quán)只發(fā)生在土地所有者或使用者之間，本文所反映的相鄰關(guān)系只適用于土地的相鄰關(guān)系，而不受土地是否相鄰的限制。例如，如果地役權(quán)所有人在地役權(quán)上修建了一條運(yùn)河，則該行為受水源的制約，無(wú)需要求地役權(quán)與地役權(quán)相鄰。最后，在權(quán)利期限和賠償方面，地役權(quán)的期限可以由當(dāng)事人約定，取得地役權(quán)是否有償還取決于地役權(quán)的設(shè)立和雙方的約定；相鄰權(quán)是法律直接規(guī)定的，地役權(quán)的期限是合法的，通常是免費(fèi)的。相鄰權(quán)本質(zhì)上是附屬于不動(dòng)產(chǎn)并為其便利而享有的權(quán)利。在提供廉價(jià)的土地使用方面，可以使土地發(fā)揮更大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，使相鄰利益方也有財(cái)產(chǎn)因素；在為房屋本身的使用提供便利方面，如為房屋的修繕提供便利，也使房屋發(fā)揮更大的使用價(jià)值，這也反映了相鄰權(quán)的財(cái)產(chǎn)性因素。另一方面，就房屋使用者為彼此的居住環(huán)境提供的便利而言，如果不允許噪音、振動(dòng)、熱量等無(wú)法測(cè)量的物質(zhì)干擾生活，則主要體現(xiàn)了對(duì)鄰接權(quán)人身利益的保護(hù)。這主要是從鄰里環(huán)境和鄰里概念兩方面進(jìn)行的。生命健康權(quán)是人格權(quán)的基本內(nèi)容。如果人類的基本生命和健康得不到保障，就沒(méi)有其他人權(quán)保障。正因?yàn)槿绱耍瑹o(wú)法估量的事物對(duì)人的健康的影響可以基于人格權(quán)而排除，所以鄰接權(quán)也包含了人格權(quán)的因素。噪音、光線、震動(dòng)等雖然對(duì)鄰居的日常生活造成危害，但如果說(shuō)他們侵犯了人格權(quán)，那就太夸張了，即使按照休息權(quán)這一憲法基本權(quán)利之一，將他們排除在外，也足以體現(xiàn)人們和平日常生活的重要性。憲法把休息權(quán)規(guī)定為一項(xiàng)基本權(quán)利，無(wú)非是保護(hù)人們的健康和生活方式，也是對(duì)基本人格的尊重。這樣，可以說(shuō)日常生活中的鄰里關(guān)系中存在著人格因素。如果這在相鄰侵權(quán)概念中不明顯，那么在相鄰侵權(quán)概念中也不明顯。在現(xiàn)代生活中，人們不再只關(guān)心物質(zhì)生活的舒適，而是逐漸提高精神要求，“是否在生活中保持人的尊嚴(yán)”成為衡量人們生活水平的標(biāo)尺。在許多國(guó)家，無(wú)量鄰害被視為鄰權(quán)的一部分。基于此，為什么不能說(shuō)相鄰權(quán)也包含人格因素呢？這里人格利益的保護(hù)不僅可以通過(guò)道歉和消除影響（人格權(quán)法中的消除影響大多是消除社會(huì)上的不利影響）來(lái)實(shí)現(xiàn)，而且人格利益的保護(hù)也只有通過(guò)財(cái)產(chǎn)救濟(jì)的手段才能消除，比如物質(zhì)救濟(jì)補(bǔ)償、設(shè)備改進(jìn)等。當(dāng)然，最嚴(yán)厲的手段是采取全面取締、取締妨害，但它仍需要有財(cái)產(chǎn)輔助手段來(lái)彌補(bǔ)其對(duì)身心健康的不利影響，才能充分保障受害人的利益。因此，相鄰權(quán)是附屬于不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)的自然權(quán)利，它既有財(cái)產(chǎn)利益，又有人格利益，其最終實(shí)現(xiàn)主要體現(xiàn)在物權(quán)上。

我們身邊有很多權(quán)利，我們需要了解它，需要的時(shí)候我們可以保護(hù)自己的權(quán)利，所以我們需要了解很多法律知識(shí)。以上是我們?cè)诰W(wǎng)上尋找的知識(shí)。我希望它能幫助你！如果你有任何問(wèn)題，請(qǐng)咨詢我們的律師。你知道嗎