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寧波
外國人有這些條件在北京買房
外國人來京購房條件2011年，“京十五條”出臺，首先明確了外國人來京購房的一些基本條件，明確，有1套住房的北京戶籍居民（含北京市現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警部隊(duì)家屬及持有有效北京市居住證的家屬）應(yīng)持有有效的北京市暫住證。非京籍居民在京無房，連續(xù)五年（含）以上在京繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的，限購一套住房（含新建商品房和二手房）
，即：，如果你沒有北京戶口，5年以上沒有稅務(wù)或社保證明，不管你有多少錢，你都不能在北京買房，外地人在京購房的條件為：1.在京連續(xù)5年的納稅證明（個(gè)人所得稅）或社會(huì)保險(xiǎn)證明
<2.持有有效的北京市暫住證<3.購房人在京無房。如果已婚，夫妻雙方在北京都沒有房子<4.身份證、結(jié)婚證、戶口簿<5.如果您是從外地貸款買房，且符合上述條件，需首付60%以上，其中60%，貸款利率上浮10%注：社保證明累計(jì)5年，之前必須不間斷，但現(xiàn)在已經(jīng)累計(jì)5年了
以上條件允許外地人在北京購房
6.北京市戶籍居民以家庭為單位不得有超過2套的住房。如果他們賣掉一套，就可以再買一套，可以無限循環(huán)使用（第三筆貸款不是銀行發(fā)放的）。外地戶籍居民以家庭為單位只能擁有一套住房，如果賣掉一套，可以再買一套，可以無限回收（第三筆貸款銀行不予發(fā)放）
以上是外地人在北京購房的必要條件。目前，在各大城市中，北京對外地在京戶籍購房的限制和執(zhí)行最為嚴(yán)格。因此，不少開發(fā)商打出了“代繳社保”的旗號。小編提醒你，社保不能代交。即使開發(fā)商開始為你買單，檢查購房資格時(shí)也能發(fā)現(xiàn)。因此，我們不能輕易相信，謹(jǐn)慎行事該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
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簡介:
李敏律師，從事律師工作20年之久，現(xiàn)為山東滕州滕國律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，經(jīng)驗(yàn)豐富。執(zhí)業(yè)以來成功代理刑事辯護(hù)、勞動(dòng)爭議、婚姻糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償以及房屋買賣糾紛等各種案件，辦理十多起意外死亡案件，圓滿解決，為刑事被告人多人多次提供罪輕、緩刑、無罪辯護(hù)，并獲采納，現(xiàn)為十余家企事業(yè)單位提供常年法律顧問服務(wù)！提供法律咨詢幾千次！深研法學(xué)，法學(xué)功底扎實(shí)，自從事律師工作以來，盡心、盡責(zé)為當(dāng)事人服務(wù)，審慎處理各項(xiàng)法律事務(wù)，其處事作風(fēng)和辦案思路獲得當(dāng)事人和同行的一致認(rèn)可和好評。
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