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寧波
房地產買賣合同終止的法律后果
來源:
律霸小編整理
·
2021-12-30
·
113人看過
根據《最高法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第8條，有下列情形之一，致使商品房買賣合同目的不能實現的，買受人不能取得該房屋的，可以要求解除合同，退還已支付的購房款和利息，賠償損失：，并可以要求出賣人承擔不超過已付房屋價款兩倍的賠償責任：
（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未通知買受人，將該房屋抵押給第三人的。（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人在訂立商品房買賣合同時將該房屋出售給第三人的，有下列情形之一的，該房屋無效：，解除或解除合同時，買受人可以要求返還已支付的購房價款、利息和損失賠償，并可以要求出賣人承擔不超過已付房屋價款兩倍的賠償責任：（一）故意隱瞞未取得商品房預售許可證或者提供虛假商品房預售許可證的；（二）故意隱瞞未取得商品房預售許可證的事實已出售的房屋已抵押
（III）故意隱瞞已出售房屋已出售給第三方的事實，或重新安置房屋以獲得拆遷補償
以上是相關答案。房屋買賣合同終止后，將涉及一定的違約責任。這通常會涉及違約方進行賠償，賠償將按照合同約定的金額進行。如果您有其他法律問題，可以咨詢律師事務所的相關律師。com
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