一、怎么寫(xiě)房租欠條該

房租欠條

今承租人拖欠出租人X個(gè)月房租，共計(jì)人民幣：?元，大寫(xiě)：?元整。承租人承諾在XX年XX月XX日一次性還清，否則的話按照拖欠房租的?%承擔(dān)違約責(zé)任。

口說(shuō)無(wú)憑，立此為據(jù)。

承租人(拖欠房租人)：XXX

XX年XX月XX日

二、房租欠條具體格式是怎樣的

關(guān)于欠條的格式，應(yīng)當(dāng)特別注意以下幾點(diǎn)：

1、格式應(yīng)規(guī)范、清晰。

建議使用欠條、收條等字據(jù)的規(guī)范格式。一個(gè)完整的欠條主要包括四個(gè)要件：債權(quán)人、債務(wù)人、欠款內(nèi)容以及歸還時(shí)間，當(dāng)然還包括簽名及時(shí)間等內(nèi)容;?收條則應(yīng)包括五個(gè)要件：交納人、收取人、交付理由、交付內(nèi)容以及交付時(shí)間。這些內(nèi)容反映在正規(guī)制作、填充式的字據(jù)(商店有售)上，使人一目了然，當(dāng)事人雙?方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系十分明確。

2、形式注意事項(xiàng)。

書(shū)寫(xiě)字據(jù)，字里行間，不宜有空格空行，否則容易被持據(jù)人增寫(xiě)其他內(nèi)容。不要用褪色的筆書(shū)寫(xiě)，鋼筆最好用黑墨水或者藍(lán)黑墨水，黑色水筆亦可。若用?圓珠筆或其他易褪色的墨水寫(xiě)字據(jù)，遭遇保存不當(dāng)受潮或水浸時(shí)，字跡會(huì)變得模糊不清，亦可能為別有用心者利用化學(xué)制劑涂改制造良機(jī)。

3、標(biāo)的物應(yīng)寫(xiě)清楚。

借款、還款，借物、還物，皆應(yīng)寫(xiě)清楚金額、數(shù)量，最好使用大寫(xiě)數(shù)字，以防止涂改和偽造。是財(cái)，是物，要分清，不要模糊、混淆。

涉及數(shù)字部分，最好用大寫(xiě)。有小寫(xiě)而沒(méi)有大寫(xiě)，大小寫(xiě)不一致，數(shù)字前頭有空格，小數(shù)點(diǎn)位置不準(zhǔn)確等，這些都便于持據(jù)人添加數(shù)字或修改，進(jìn)而引發(fā)?糾紛。如“貨款計(jì)拾捌萬(wàn)人民幣(180000萬(wàn)元)”，此為常見(jiàn)之失誤，筆者已見(jiàn)過(guò)多次;阿拉伯?dāng)?shù)字末尾加個(gè)零，數(shù)額會(huì)驟然巨變。

4、內(nèi)容表述要清晰。

語(yǔ)句不可大意，順序不能顛倒，“借到張三”與“張三借到”便有天壤之別;不要將“欠條”與“收條”相互改制，相關(guān)涂抹會(huì)為糾紛埋下伏筆;不要把?“欠條”變?yōu)椤敖钘l”，有些公司拖欠民工工資，向民工出具借款“借條”而非公司拖欠工資的“欠條”，如此，一字之差，勞資糾紛瞬間轉(zhuǎn)變成民事借貸糾紛，民?工對(duì)于企業(yè)長(zhǎng)期拖欠工資的行為，便難以到勞動(dòng)仲裁部門(mén)舉報(bào)、申訴，只能向法院起訴。

三、承租人的義務(wù)有哪些

1、支付租金;

2、按照約定的方法使用租賃物;

3、妥善保管租賃物。承租人應(yīng)以善良管理人的注意妥善保管租賃物，未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物毀損滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任;

4、不得擅自改善和增設(shè)他物。承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善和增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意對(duì)租賃物進(jìn)行改善和增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失;

5、通知義務(wù)。在租賃關(guān)系存續(xù)期間，出現(xiàn)以下情形之一的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人：

(1)租賃物有修理、防止危害的必要;

(2)其他依誠(chéng)實(shí)信用原則應(yīng)該通知的事由。承租人怠于通知，致出租人不能及時(shí)救濟(jì)而受到損害的，承租人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任;

6、返還租賃物。租賃合同終止時(shí)，承租人應(yīng)將租賃物返還出租人。逾期不返還，即構(gòu)成違約，須給付違約金或逾期租金，并須負(fù)擔(dān)逾期中的風(fēng)險(xiǎn)。

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