如果你找到了正確的道路，你會(huì)事半功倍。如果你沒(méi)有找到正確的道路，你可能會(huì)事半功倍，甚至無(wú)法保護(hù)你的權(quán)利，我們能否保護(hù)我們的權(quán)利取決于我們的想法

我們來(lái)談?wù)勔晃慌笥炎罱慕?jīng)歷

他與開(kāi)發(fā)商簽訂了一份商品房銷(xiāo)售合同，并以100萬(wàn)元的價(jià)格買(mǎi)了一套房子。出乎意料的是，兩個(gè)月后，開(kāi)發(fā)商降低了同一地點(diǎn)和同一區(qū)域的房?jī)r(jià)，這是“流血”，可以用80萬(wàn)美元買(mǎi)到。這位朋友覺(jué)得被騙了，所以他要求退房或退還差價(jià)。但是談判并不容易一旦你遇到這樣的問(wèn)題，你自然希望法律能幫助你。但是法律能幫你嗎，或者幫你多少？這就是我要告訴你的

這涉及到合同無(wú)效、取消和解除的條件

下棋被稱為“無(wú)怨無(wú)悔”。一般來(lái)說(shuō)，簽字后不能回去，但法律上也有例外。在某些情況下，你可以回頭看

如果我們想在合同簽訂后“合法地”不履行合同，我們?cè)撛趺崔k？除非另一方同意你不履行義務(wù)，否則沒(méi)有辦法。但也有其他情形，即合同法的規(guī)定：合同無(wú)效、合同解除和合同解除。一旦合同被確認(rèn)無(wú)效、撤銷(xiāo)或終止，我們自然不需要履行合同，但問(wèn)題是，在什么情況下合同無(wú)效，可以撤銷(xiāo)和解除呢？讓我們從另一個(gè)案件開(kāi)始吧2007年5月，一位女士收到法院的回復(fù)通知，原告是蘇州一家4S汽車(chē)銷(xiāo)售公司。該公司要求法庭支持的請(qǐng)求是要求被告立即履行合同，并支付20多萬(wàn)元的汽車(chē)費(fèi)用。原告公司告訴法官：2007年3月，一名女子去原告那里買(mǎi)車(chē)?？粗幸惠v名牌汽車(chē)后，她要求試駕。原告確認(rèn)自己有合格的駕駛執(zhí)照后，意外地同意在內(nèi)部道路上試駕，由于被告操作不當(dāng)，汽車(chē)撞到了柵欄，導(dǎo)致新車(chē)損壞

因此，經(jīng)過(guò)協(xié)商，雙方簽訂了協(xié)議（合同），白紙黑字寫(xiě)著：“被告同意以20萬(wàn)元以上的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)這輛車(chē)。原告同意修理這輛車(chē)，并承擔(dān)修理費(fèi)?！比欢桓嫦胧潞髮?duì)協(xié)議表示遺憾，因此他要求被告履行合同并支付購(gòu)車(chē)款。讀者們，我們說(shuō)，從表面上看，這是一個(gè)非常簡(jiǎn)單的案件。法院將其裁定為“銷(xiāo)售合同更正案”

被告的意圖也很清楚，即他不想履行合同。原告自然要求法律強(qiáng)制被告履行

本案中被告的律師是我指定的律師

律師從被告女士那里得知原告所說(shuō)的“基本屬實(shí)”，但一位女士說(shuō)，汽車(chē)撞車(chē)后，汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商扣留了她，堅(jiān)持要她賠償。如果她不付錢(qián)，就不允許她離開(kāi)。為了逃走，一名女子必須簽署一份購(gòu)車(chē)協(xié)議

因此，被告的律師抓住這一點(diǎn)，在法庭上回答法官，雙方簽署的協(xié)議違背了被告的意愿，不是真正的意圖表達(dá)，被告律師維護(hù)權(quán)利的最初想法如下：

一位女士違背自己的意愿（脅迫）和不真實(shí)的意圖表達(dá)簽署了購(gòu)車(chē)協(xié)議，因此該協(xié)議無(wú)效

當(dāng)然，這是對(duì)原告訴訟的抗辯，要求法院確認(rèn)雙方簽署的協(xié)議無(wú)效。（如果無(wú)效，撤銷(xiāo)有什么用。）

這樣的辯護(hù)想法對(duì)被告來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)很大，法官可能不支持

因?yàn)楸桓嬲f(shuō)他違背自己的意愿簽署了協(xié)議（脅迫），他必須提供脅迫的證據(jù)。客觀上，即使被告的陳述是真實(shí)的，也沒(méi)有證據(jù)來(lái)證明它。

法官不可能在沒(méi)有證據(jù)的情況下確定雙方簽署的協(xié)議是無(wú)效的。

事實(shí)上，在實(shí)踐中，對(duì)無(wú)效合同的承認(rèn)一直比較嚴(yán)格。此時(shí)，原告決定勝訴，拒絕調(diào)解

后來(lái)，在我的指導(dǎo)下，被告律師及時(shí)調(diào)整了訴訟策略，向原告提起反訴

反訴請(qǐng)求是“取消雙方簽訂的購(gòu)車(chē)協(xié)議”。原因是，被告為了擺脫挫敗感而簽署的購(gòu)車(chē)協(xié)議違反了他的真實(shí)意圖，并要求法院撤銷(xiāo)該協(xié)議

為什么在沒(méi)有證據(jù)的情況下，被告提出反訴“取消”比最初要求確認(rèn)“無(wú)效”更好告訴你

這是因?yàn)樵诒景钢?，雙方確定了一個(gè)基本事實(shí)：被告在試駕撞車(chē)后簽署了購(gòu)車(chē)協(xié)議

作為普通消費(fèi)者，在撞車(chē)后，他首先在心理上“制造麻煩”。法院在本案中確定的訴訟原因是“銷(xiāo)售合同糾紛”。對(duì)于正常的買(mǎi)家和賣(mài)家（交易），地位是平等的。雙方應(yīng)根據(jù)平等、自愿和公平的原則確定雙方的合同權(quán)利和義務(wù)

這是合同法的基本精神。在整個(gè)案件中，被告在“制造麻煩”后，不得不簽署一份“購(gòu)車(chē)協(xié)議”才能離開(kāi)，這確實(shí)違背了他的真實(shí)意圖。因此，更容易得到法官的支持

可以肯定的是，當(dāng)被告的律師在法庭上提出反訴并表明自己的觀點(diǎn)時(shí)，原告一次又一次地認(rèn)為沒(méi)有100%的勝算，因此，他只是從法庭上撤回了對(duì)被告的起訴。

你應(yīng)該知道——

合同法第52條規(guī)定：“有下列情形之一的，本合同無(wú)效：

1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；

2.惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三方利益；

3.掩蓋違法行為法律形式的目的；

4。損害社會(huì)公共利益；

5。違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的?！?/p>

合同法第54條規(guī)定：“下列合同，一方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷(xiāo)：

1。由于重大誤解而得出結(jié)論；

2。訂立合同顯然是不公平的。當(dāng)事人一方以欺詐、脅迫或者乘人之危，使對(duì)方違背真實(shí)意思訂立合同的，受害方有權(quán)請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)合同?！?/p>