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寧波
補充協議的內容是什么
《商品房銷售合同補充協議》>一般包括付款方式、房屋計劃、公共區(qū)域與公共房屋共享面積說明、裝修標準、延遲交付的特殊原因說明、公共建筑配套設施和花園綠地的所有權，物業(yè)管理等。建議購房者在簽訂合同時不應局限于標準條款的內容，對損害自身利益的條款應與賣方協商重新起草，并補充遺漏的事項。在簽訂合同時，買方必須在合同中反映其與開發(fā)商之間約定的事項。只有這樣，才能在今后發(fā)生糾紛時找到證據，最大限度地維護當事人的合法權益。買方應盡可能要求開發(fā)商提供電氣、供水、供暖和其他線路及裝飾的計劃。這不僅是買家的基本知情權，也是未來解決糾紛的主要依據。房屋平面圖作為本合同附件之一，是當事人一致意愿的表達，是今后解決糾紛的依據。由于買受人在簽訂合同時沒有仔細檢查合同附件，沒有意識到開發(fā)商提供的房屋平面圖與雙方實際約定不符，存在諸多缺陷。當雙方發(fā)生爭議時，合同附件中的計劃只能作為證據。因此，希望消費者在與開發(fā)商簽訂商品房銷售合同時，必須仔細檢查圖紙中是否標明了房屋平面圖的方向、大小、比例等具體細節(jié)。避免因商住混合使用引起的糾紛
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