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簽署合同和在線支付存款的流程是什么

來源: 律霸小編整理 · 2022-03-11 · 582人看過

簽訂合同和在線支付定金的流程是什么

從支付定金到簽署《認購書》和簽署正式的商品房銷售合同通常需要五到七天的時間。在此期間，買家可能希望登錄房地產(chǎn)管理局的公共信息網(wǎng)絡(luò)，查詢他們計劃購買的單元的相關(guān)信息，例如該單元是否可供出售，以及是否存在銷售限制。同時，您還可以在公共信息網(wǎng)絡(luò)上查看合同模板。購房者在確認該單元產(chǎn)權(quán)清晰后，可以先了解合同中可能約定的相關(guān)內(nèi)容，在約定的時間與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同。一些開發(fā)商在網(wǎng)上簽署合同之前，會先向買家確認模型合同。如果買方?jīng)]有疑問，那么在網(wǎng)上簽署合同。在網(wǎng)上簽約頁面，房產(chǎn)管理局公共信息網(wǎng)“透明售房”欄下，使用證書進入備案系統(tǒng)，點擊交易單位，自動生成相應(yīng)的合同模板。此時，買方必須仔細檢查合同內(nèi)容。一般來說，合同內(nèi)容應(yīng)包括交易單位的基本信息、售價和付款方式、付款時間、開發(fā)商的交付時間、辦理房地產(chǎn)證的時間等。，并應(yīng)明確說明違約責(zé)任

雙方確認合同條款無需修改，然后保存合同。在此步驟中，買家設(shè)置購買密碼。合同簽訂保存后，可以打印

提交備案并打印《商品房備案登記證》，由雙方簽署

網(wǎng)上簽約流程

第一步：確定購房意向后，經(jīng)買賣雙方平等協(xié)商后，買賣雙方共同將正式合同條款輸入合同備案軟件，在線簽字并上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)第2步：開發(fā)商與買方簽訂的購房合同上報成功后，打印正式（電子）合同，買方和開發(fā)商履行簽署程序。打印份數(shù)根據(jù)付款方式確定（一次性付款4份，抵押貸款5份）

第3步：開發(fā)企業(yè)需在簽署后3個工作日內(nèi)向房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)在線合同。開發(fā)商和買家在網(wǎng)上簽字報告后，開發(fā)商需攜帶所有購買材料和全套已簽署（蓋章）的紙質(zhì)正式合同到有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)

需要注意的是，如果合同信息需要修改，在向房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)絡(luò)報告之前，開發(fā)商和買方還可以協(xié)商更改合同信息。一旦上報，電子合同的核心內(nèi)容（核心內(nèi)容：買家姓名、身份證、購買價格、付款方式、合同面積、房屋號和房屋類型）將無法修改。如果您需要修改核心信息，需要在合同備案軟件上“申請取消簽字”，然后重新簽字。經(jīng)雙方同意，在線簽署可以在24小時內(nèi)撤銷

在線簽署合同和支付押金的程序是什么？買房子是一件謹慎的事。人們需要了解它是在線簽名還是做其他事情，以確保購買能夠合理、順利地完成。對于簽訂合同與網(wǎng)上支付保證金之間的關(guān)系，我們應(yīng)該在網(wǎng)上咨詢律師，提供良好的意見

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