公司如何進行合同審查

來源: 律霸小編整理 · 2022-03-22 · 95人看過

公司如何進行合同審查。審查合同主體的合法性。合同當事人有兩種情形:(一)具有獨立法人資格的組織或者無法人資格的組織。無法人資格的組織,主要是指依法成立的,具有一定組織結(jié)構(gòu)和財產(chǎn),但不具有法人資格的組織。如:依法登記、許可的個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè);依法登記、許可的合伙企業(yè);法人依法設(shè)立的分支機構(gòu),取得營業(yè)執(zhí)照等。(二)具有合同訂立能力的自然人,應(yīng)當具有民事權(quán)利能力和民事行為能力。代理人簽訂合同的,代理人必須在授權(quán)范圍和期限內(nèi),持有委托人的授權(quán)書;與擔保人訂立合同,應(yīng)當審查擔保人是否具備擔保能力和資格;對于特殊行業(yè)的當事人,還必須審查其相應(yīng)的證書。此外,還應(yīng)調(diào)查另一方的信用狀況和履約能力,以確保合同的履行。審查合同內(nèi)容的合法性。審查合同標的、條款、結(jié)算方式、違約金和目的是否符合法律規(guī)定。還包括合同名稱是否合法、標的物本身是否合法、履行方式是否合法、合同生效方式是否合法等,并審查合同訂立形式是否合法、程序是否完備。檢查合同條款是否完整。根據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)對合同條款進行審查,重點審查合同條款是否有遺漏,各條款內(nèi)容是否具體、明確、可行,避免因合同條款不完整或過于簡單而導致履約困難,甚至發(fā)生糾紛。審查合同表述是否準確。審核合同格式是否規(guī)范,書面表述是否準確。在審查過程中,應(yīng)對合同草案中的每一條、每一個單詞、每一個單詞甚至每一個標點符號進行仔細的審議和反復考慮。確定合同中是否有矛盾和歧義的詞語,對容易引起誤解和歧義的詞語及時糾正,確保合同中詞語的準確性。合同審查的重點是合同的效力、合同的中止、終止和解除、違約責任和爭議條款等。審查合同的有效性。《合同法》第52條規(guī)定了合同無效的五種情況。因此,在審查合同時,應(yīng)當認真分析合同所涉及的法律關(guān)系,判斷是否存在導致合同無效的情形,認真分析合同無效的法律后果。此外,對于無權(quán)代理或處分的主體簽訂的合同,應(yīng)在審查意見中明確可能導致合同變更和解除的法律后果,合同是否附有條件或期限等。根據(jù)《合同法》第62條的規(guī)定,合同中約定的不明確條款,包括質(zhì)量標準、價格或報酬、履行地點、期限、履行方式和成本等,應(yīng)當予以審查。此外,結(jié)合違約責任協(xié)議,應(yīng)注意審查雙方履行義務(wù)的順序。審查合同的終止和解除條款。《合同法》第93條規(guī)定,雙方可以在合同中約定解除合同的條件。《合同法》第94條規(guī)定了合同單方終止的情形,但應(yīng)當指出,這種終止權(quán)是一種單方任意終止權(quán)和非法終止權(quán)。當然,終止方有義務(wù)通知。審查合同中關(guān)于特殊權(quán)利的約定條款。《合同法》的許多條款對法定解除有專門規(guī)定,如贈與合同、無限期租賃合同雇傭合同、委托合同、貨運合同、保險合同等。,這就要求在審查合同時,應(yīng)掌握《合同法》各條款對各種合同的具體規(guī)定。審查合同的簽字和蓋章。合同另一方為企業(yè)法人或者其他組織的,應(yīng)當在蓋章地點加蓋單位印章,并由授權(quán)代表簽字;如果公民是個人,則需要其簽名。超過一頁的合同,還應(yīng)當加蓋公章。所有印章和簽名應(yīng)清晰完整。審查合同的附件。注意合同是否有附件以及附件與主合同的關(guān)系,審查附件內(nèi)容是否與主合同一致。對于相當多的合同,其附件的內(nèi)容非常重要,應(yīng)按照主合同平等對待。查看簽名時間。合同簽訂辦公室應(yīng)有具體的簽訂時間,與合同生效時間和合同履行期限的確定有關(guān),合同評審時應(yīng)注意。重要的是要提醒簽署合同的客戶和授權(quán)代表,并在簽署時留下時間信息

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