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寧波
物業服務合同需要全體業主簽嗎
來源:
律霸小編整理
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2025-07-12
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物業服務合同需要全體業主簽嗎
不需要，合同只認業委會或者業主的大會的公章，蓋章生效。因為他們是一個組織，而不是單個個人。
《物業管理條例》第十五條規定“業主委員會執行業主大會的決定事項，履行下列職責
(二)代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同”;第三十四條規定“業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。”?第六十五條規定“違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。”
根據以上內容的相關的回答可以得出，在簽訂物業服務合同的時候通常是需要業主大會的公章蓋章就可以生效的，不需要全體業主進行簽字，因為全體業主屬于一個組織，并不是單個的人來進行簽訂合同的，如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網在線律師解答。
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