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物業(yè)服務(wù)合同需要全體業(yè)主簽嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 149人看過

不需要，合同只認(rèn)業(yè)委會(huì)或者業(yè)主的大會(huì)的公章，蓋章生效。因?yàn)樗麄兪且粋€(gè)組織，而不是單個(gè)個(gè)人。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定“業(yè)主委員會(huì)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定事項(xiàng)，履行下列職責(zé)

(二)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同”;第三十四條規(guī)定“業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。”?第六十五條規(guī)定“違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。”

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)的回答可以得出，在簽訂物業(yè)服務(wù)合同的時(shí)候通常是需要業(yè)主大會(huì)的公章蓋章就可以生效的，不需要全體業(yè)主進(jìn)行簽字，因?yàn)槿w業(yè)主屬于一個(gè)組織，并不是單個(gè)的人來進(jìn)行簽訂合同的，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。

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