在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產土地贈與免稅嗎
一、房產土地贈與免稅嗎
免稅。土地增值稅只對有償轉讓的房地產征稅,對以繼承、贈與等方式無償轉讓的房地產,則不予征稅。
不征土地增值稅的房地產贈與行為限定為以下兩種情況：
1、房屋所有人、土地使用權所有人將房屋產權、土地使用權贈與直系親屬或承擔直接贍養義務人的行為。
2、房產所有人、土地使用權所有人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產權、道土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業的行為。
《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第二條
條例第二條所稱的轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉讓房地產的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。
二、土地增值稅的征稅范圍
1、土地增值稅只對“轉讓”國有土地使用權的行為征稅，對“出讓”國有土地使用權的行為不征稅。
2、土地增值稅既對轉讓國有土地使用權的行為征稅，也對轉讓地上建筑物及其它附著物產權的行為征稅。
3、土地增值稅只對“有償轉讓”的房地產征稅，對以“繼承、贈與”等方式無償轉讓的房地產，不予征稅。不予征收土地增值稅的行為主要包括兩種：
房產所有人、土地使用人將房產、土地使用權贈與“直系親屬或者承擔直接贍養義務人”。
房產所有人、土地使用人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業。
以上知識就是小編對“繼承贈與是否征收土地增值稅”這一問題進行的解答，可見我國的《土地增值稅暫行條例》明確寫明繼承贈與是不征收土地增值稅的，即免征土地增值稅。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
一般侵權責任的構成要件
2020-12-23撤銷行政許可有時效限制嗎
2021-03-06產品一樣商標不一樣算侵權嗎
2021-01-02仲裁授權委托書是怎樣的
2020-12-27道路交通事故受害人繼續賠償費用問題
2020-12-17雙方同意斷絕關系合法嗎
2021-03-04房產怎么解除抵押
2021-02-21商業銀行辦理資金清算程序有何規定
2020-12-22預付款和應付款的區別
2021-02-05關于虛假訴訟案件原審原告在再審期間申請撤訴如何處理
2020-12-16勞動爭議案中的管轄法院是如何確定的
2021-01-27出口產品責任險簡介內容是什么
2020-12-17郵包運輸保險條款細則
2021-01-20人身保險合同效力中止和效力終止的區別是什么
2021-02-27暴雨致機動車發動機損壞保險公司能否拒賠
2021-03-23保險人在理賠時應注意什么
2021-01-30無證駕駛保險公司是否賠償
2020-11-12免賠額與不計免賠是什么意思,不買不計免賠的情況
2021-02-09如何申請大額保險金
2021-01-20分析旅行社責任保險案例
2020-11-27