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寧波
拖欠房租多久合同自動解除
拖欠房租多久合同自動解除
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規(guī)定：
看是否符合租賃合同的解除條件，先向租賃房發(fā)個解除合同通知書，通知書在到達租賃人時生效。
《中華人民共和國合同法》第二百二十七條規(guī)定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租賃合同被解除后，租賃期間尚未屆滿的，合同終止履行，承租人應(yīng)返還租賃物，承租人欠付的租金以及對出租人造成的損害，應(yīng)當進行清算。
看完本文的內(nèi)容介紹以后，對于這個問題大家都清楚了吧，這也是在房屋租賃過程中需要了解的一點，大家要根據(jù)具體的規(guī)定來進行。對于合同自動解除的需要在合同里進行約定。如果您還有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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簡介:
浙江共業(yè)律師事務(wù)所專職律師，從業(yè)七年，專業(yè)從事破產(chǎn)領(lǐng)域法律服務(wù)五年，累計處置破產(chǎn)企業(yè)三十余家，債務(wù)規(guī)模逾百億，盤活不良資產(chǎn)數(shù)十億元，涉及領(lǐng)域覆蓋房地產(chǎn)、航運、物流、制造等行業(yè)，善于發(fā)現(xiàn)危困企業(yè)的核心價值，對于僵尸企業(yè)的處置，債務(wù)危機的化解具有豐富的實操經(jīng)驗。
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