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寧波
房屋長期出租是一年一簽嗎
房屋長期出租是一年一簽嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規(guī)定：《合同法》第二百一十四條?【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
具體根據(jù)實際情況而定。租房子最長可以簽定二十年合同。根據(jù)《合同法》第二百一十四條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，須經(jīng)市主管機關(guān)批準(zhǔn)。但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
此外，租房合同時間的長短，關(guān)鍵在于雙方在簽訂時，自愿同意認(rèn)可并協(xié)商一致無異議。
綜合上述，小編整理有關(guān)屋長期出租是否可以一年一簽的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，具體根據(jù)實際情況而定。實際上，根據(jù)法律規(guī)定，租賃合同最長期限不能超過二十年，否則超過部分無效。如果你對這方面還有更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。
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簡介:
張建松律師，濟(jì)南市歷城區(qū)優(yōu)秀律師，工作經(jīng)歷豐富:擁有律師執(zhí)業(yè)證、拍賣師執(zhí)業(yè)資格證、土地招拍掛主持人證、拍賣行業(yè)從業(yè)資格證、演出經(jīng)紀(jì)資格證等職業(yè)資格證書。張建松律師擁有豐富的辦案經(jīng)驗，長期從事民商事領(lǐng)域、建筑工程領(lǐng)域、婚姻家事領(lǐng)域的律師服務(wù)工作，對拍賣行業(yè)、土地招拍掛程序、招投標(biāo)程序、文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗。 張建松律師目前執(zhí)業(yè)于山東泰祥律師事務(wù)所。
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