債務(wù)人贈(zèng)與房產(chǎn),債權(quán)人可以行使撤銷(xiāo)權(quán)。

債權(quán)人撤銷(xiāo)權(quán)的構(gòu)成要件，可分客觀要件及主觀要件。

客觀要件：

(1)債權(quán)人對(duì)債務(wù)人必須存在有效的債權(quán)。這是債權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)的前提和基礎(chǔ)。需要明確的問(wèn)題是，可行使撤銷(xiāo)權(quán)的債權(quán)是否必須已屆清償期?各國(guó)立法例及學(xué)說(shuō)，見(jiàn)解不一。最高法院認(rèn)為，人民法院在審查撤銷(xiāo)權(quán)是否成立時(shí)，可以適當(dāng)放寬該構(gòu)成要件，不必要求債務(wù)履行期必須屆滿。

(2)債務(wù)人實(shí)施了一定的處分財(cái)產(chǎn)的行為，且發(fā)生法律效力。一般處分行為可分事實(shí)上的處分和法律上的處分。這里僅指法律上的處分，因?yàn)槟艹蔀槌蜂N(xiāo)權(quán)標(biāo)的的，一般只能是法律行為，并且還僅限于債權(quán)行為，物權(quán)行為是否可撤銷(xiāo)，目前有爭(zhēng)議。債務(wù)人的處分財(cái)產(chǎn)的行為已經(jīng)發(fā)生了法律效力，如果債務(wù)人的處分財(cái)產(chǎn)的行為并沒(méi)有成立或者生效，或者就是屬于法律上的當(dāng)然無(wú)效的行為，債權(quán)人對(duì)于這些行為都沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的必要。

(3)債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)的行為必須害及債權(quán)，可能致使債權(quán)人的債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)或者完全不能實(shí)現(xiàn)。這是債權(quán)人撤銷(xiāo)權(quán)構(gòu)成的一個(gè)重要判定標(biāo)準(zhǔn)。如果債務(wù)人資力雄厚，財(cái)產(chǎn)足以清償全部債權(quán)時(shí)，即使債務(wù)人實(shí)施減少其財(cái)產(chǎn)的處分行為，債權(quán)人也不能行使撤銷(xiāo)權(quán)。

主觀要件：債務(wù)人與第三人進(jìn)行有償民事法律行為時(shí)，必須有惡意。在債務(wù)人實(shí)施無(wú)償行為，即放棄到期債權(quán)、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的情況下，由于第三人沒(méi)有支付對(duì)價(jià)，因此可以推定債務(wù)人實(shí)施該行為是為了減少其責(zé)任財(cái)產(chǎn)，主觀上具有損害債權(quán)的意圖(這種推定在法律上稱(chēng)為惡意推定”)。除非債務(wù)人能夠舉證證明自己的這一行為并未危害債權(quán)人的債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，推翻這種推定。在有償行為場(chǎng)合中，如何判斷債務(wù)人與第三人的惡意，一般存在觀念主義和**主義兩種主張。觀念主義認(rèn)為，債務(wù)人的惡意是指?jìng)鶆?wù)人對(duì)其行為可能造成履行無(wú)資力從而有害于債權(quán)的后果具有一定的認(rèn)為，不必有詐害的意思;而**主義認(rèn)為，不僅要有一定的認(rèn)識(shí)，而且主觀上要有詐害他人的意思，也就是說(shuō)要有詐害債權(quán)人的意圖。

我國(guó)《合同法》基本上采取觀念主義，其中對(duì)于債務(wù)人的惡意，只要舉證債務(wù)人存在以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)”行為，就足以表明其主觀有惡意。而對(duì)于受讓人的惡意，則一般僅要求舉證其知道明顯的低價(jià)”即可，而不宜要求其知道給債權(quán)人造成損害，更不應(yīng)要求第三人是否具有故意損害債權(quán)人的意圖，或者是否曾與債務(wù)人惡意串通等。

以上就是小編為您整理的內(nèi)容，債務(wù)人無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn)，侵害了債權(quán)人的利益，債權(quán)人是可以向人民法院請(qǐng)求行使撤銷(xiāo)權(quán)的，需要以債務(wù)人為被告。如果你情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。