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寧波
船舶買賣的管轄
一、船舶買賣的管轄
船舶買賣產生糾紛向法院起訴的，是屬于合同糾紛，由合同履行地或者被告所在地人民法院管轄。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二十三條?合同糾紛管轄
因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
二、船舶買賣中的買賣不破租賃原則
在船舶買賣中，賣方出售船舶之前有時會有租約存在。國際上的一般做法是，船東可以轉讓租約的利益給買方，但租約下船東的義務不能轉移給買方，除非買方和租家都同意。換言之，除非出租人先和承租人商談同意出售船舶，取得承租人的同意，或者有些期租合同中有明示條文允許船東在船舶租賃期間出售船舶。
對于船舶而言，我國《海商法》第一百三十八條規定，“船舶所有人轉讓已經租出的船舶的所有權，定期租船合同約定的當事人的權利和義務不受影響，但是應當及時通知承租人。船舶所有權轉讓后，原租船合同由受讓人和承租人繼續履行。”這是買賣不破租賃原則的直接應用。然而，《海商法》雖然要求船舶所有權的轉讓應當通知承租人，但并沒有規定應當以何種方式通知以及未通知承租人的后果。
在不動產買賣中，之所以要求通知承租人，是因為承租人在這種情況下具有優先購買權，承租人在租賃合同有效期內，在出租人出賣租賃物時，依照法律的規定享有在同等條件下優先于其他購買人購買租賃物的權利。而且，承租人優先購買權是一種法定權利，因而其具有對抗第三人的法律效力。
對于未通知承租人的船舶買賣是否有效，我國法律規定并不明確。由于法律并沒有明確規定船舶承租人的優先購買權，那么在未通知承租人的船舶買賣合同應該仍然有效，只是出租人對承租人應當承擔違約責任。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，船舶買賣產生糾紛向法院起訴的，是屬于合同糾紛，由合同履行地或者被告所在地人民法院管轄。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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