廣告屬于邀約的情形:

比如在購買商品房的時候,開發商在你購買的時候,推銷人員所宣傳的一些資料,比如,這個小區具有美麗的花園,具有小橋流水等等風景,而且這些附加的環境,對你是否購買這個房子,和對這個房子的價格有著影響的話,那么這些廣告就應該屬于邀約,幾如果合同成立,就成為合同的一部分,對開發商是具有約束力的。

要約成立條件

1.要約人應是具有締約能力的特定人

2.要約的內容須具體、確定

3.要約具有締結合同的目的，并表示要約人受其約束

4.要約必須發給要約人希望與其訂立合同的受要約人

5.要約應以明示方式發出

6.要約必須送達于受要約人

要約特點

(一)是由具有訂約能力的特定人作出的意思表示。要約的提出旨在與他人訂立合同，并且喚起相對人的承諾，所以要約人必須是訂立合同一方的當事人。由于要約人欲以訂立某種合同為目的而發出某項要約，因此他應當具有訂立合同的行為能力。我國《合同法》第9條規定：“當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。”無民事能力人或依法不能獨立實施某種行為的限制行為能力人發出欲訂立合同的要約，不應產生行為人預期的效果。

(二)必須具有訂立合同的目的。要約人發出要約的目的在于訂立合同，而這種訂約的意圖一定要由要約人通過其發出的要約充分表達出來，才能在受要約人承諾的情況下產生合同。根據我國《合同法》第14條規定，要約是希望和他人訂立合同的意思表示，要約中必須表明要約經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

(三)必須向要約人希望與之締約合同的受約人發出。要約人向誰發出要約也就是希望與誰訂立合同，要約原則上是向特定的相對人來說的，但也有向不特定人發出，此時應具有以下兩個條件：一、必須明確表示其做出的建議是一向要約而不是要約邀請;二、必須明確承擔向多人發送要約的責任，尤其是要約人發出要約后，必須具有向不特定的相對人做出承諾以后履行合同的能力。

(四)內容必須具體確定。根據《合同法》第十四條規定，要約內容必須具體。所謂具體是指要約內容必須具有足以使合同成立的主要條款。合同的主要條款，應當根據合同的性質和內容來加以判斷。合同的性質不同，它所要求的主要條款是不同的。所謂確定，是指要約內容必須明確，而不能含糊不清。要約應當使受要約人理解要約人的真實意思，否則無法承諾。

(五)要約必須送達到受要約人條件。要約人只有在送達受要約人以后才能為受要約人所知悉，才能對受要約人產生實際拘束力，我國《合同法》第16條規定：“要約到達受要約人時生效。”如果要約在發出以后，因傳達要約的信件丟失或沒有傳達，不能認為要約已經送達。

以上就是今天小編為您收集整理的關于廣告算不算要約的相關知識。最后我們再次說一下，所謂的要約是必須要滿足上述四點要求的，或者在廣告中有明確的承諾，否則只能算要約邀請，如果您還對這個問題有什么不明白的地方，歡迎進入律霸網，咨詢專業律師。