在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
毛坯房驗房出現(xiàn)問題怎么辦
1、維修承諾問題：
首先與開發(fā)商確定如果驗房時發(fā)現(xiàn)了問題，開發(fā)商承諾在多長時間內(nèi)進行修繕和業(yè)主與開發(fā)商需要簽訂哪些維修單之類的單據(jù)。
2、水路、電路、天然氣問題：
如果發(fā)現(xiàn)水、電路問題要詳細在驗樓單上予以注明。由于上述問題造成業(yè)主不能收樓的，要在驗樓單上詳細注明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。
3、規(guī)劃問題
現(xiàn)在有些開發(fā)商在未告知和得到業(yè)主同意的情況下擅自變更規(guī)劃設(shè)計，實際上根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，在這種情況下我們一樣可以要求退房。
4、上、下水問題
上、下水不通問題在驗房時也比較常見，應要求開發(fā)商檢查后說明導致問題的原因。在問題解決后再行收房。
5、戶型問題
驗房時發(fā)現(xiàn)所驗商品房和合同簽訂的要購買的商品房不一致，其結(jié)構(gòu)與原設(shè)計圖相同戶型與購房合同中的戶型圖不符的現(xiàn)象雖不多見，但是一旦發(fā)現(xiàn)此問題我們可以根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定要求退房。
6、面積問題
驗房時測量所購商品房面積是很重要的一個工作。在我們發(fā)現(xiàn)實際面積與合同面積的面積誤差值超過3%時，可以選擇接受其實際面積也可以做退房處理。
7、主體結(jié)構(gòu)問題
當發(fā)現(xiàn)所購商品房存在主體結(jié)構(gòu)不合格的情況應毫不猶豫的退房。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
聯(lián)防隊員暴力拆遷還動手打人,暴力執(zhí)法怎么處罰
2021-02-14新婚買婚房注意事項
2020-11-21法院能強制執(zhí)行贍養(yǎng)費嗎
2021-01-09對強制執(zhí)行費用不服的如何確定管轄
2021-03-15醫(yī)療糾紛撤訴訴訟費退還嗎
2020-12-21發(fā)生車禍有傷員怎么賠償
2020-12-12被投保人戶籍注銷合同是否終止
2020-12-09合同保全有沒有撤銷權(quán)
2020-11-10競業(yè)限制解除后是否要遵守保密協(xié)議
2021-03-21勞務(wù)派遣協(xié)議范本
2021-01-16試用期合同范本
2020-12-09調(diào)崗需要滿足什么條件
2021-03-15投保車型與實駕車型不符,保險公司是否應承擔賠償責任
2021-01-27開車撞護欄保險怎么賠
2021-02-07財產(chǎn)保全保險費用承擔
2020-12-13被車撞傷后要求保險公司賠償保險公司是否應賠償意外責任險
2021-02-26意外傷害保險合同的特征是什么,有哪些種類
2020-12-22出車禍了保險公司多久賠償傷者
2021-03-21目前在我國已開展的人身保險有哪些險種？
2021-03-08年金
2021-02-06