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寧波
簽合同前的審查包括哪些方面
簽合同前的審查包括哪些方面
簽合同前該審查內容，包括主體資格審查、信譽審查、履約能力審查、合同承辦人的資格審查。具體如下所述：
1、主體資格審查
在簽訂買賣合同前，要認真審查合同主體是否合格。如要查驗單位的營業執照，要注意營業執照是否偽造或是偷竊所得，是否由工商行政管理部門核發，是否具備生產、經營的行為能力和權利能力。
2、信譽審查
在實踐中，合同的主體合格并不意味著他們簽訂的買賣合同之后就一定能真的完全按合同約定履行義務。為了減少發生不必要的損失，在簽訂買賣合同之前，必須調查對方當事人的商業信譽。
3、履約能力審查
無論是與公民簽訂買賣合同，還是與法人簽訂買賣合同，都要調查對方的履約能力。否則偏聽一面之詞，很容易上當受騙。
對于公民(包括個體工商戶、農村承包經營戶)而言，可以通過他所作單位以及其親戚、鄰居、同學、朋友等熟人調查此人的履約能力。
對于法人而言，可以通過當地工商行政管理部門、上a級主管部門等多種途徑了解其是否具有履約能力。
4、合同承辦人的資格審查
對合同承辦人的資格審查，主要包括對法定代表人的審查，對法人工作人員的審查和對委托代理人的資格審查。
如何審查合同簽訂的手續
1、審查合同是否需要經過有關機關批準或登記，如需經批準或登記，是否履行了批準或登記手續。
2、如果合同中約定須經公證后合同方能生效，應審查合同是否經過公證機關公證。
3、如果合同附有生效期限，應審查期限是否屆至。
4、如果合同約定第三人為保證人的，應審查是否有保證人的簽名或蓋章;采用抵押方式擔保的，如果法律規定或合同約定必須辦理抵押物登記的，應審查是否辦理了登記手續;采用質押擔保方式的，應按照合同中約定的質物交付時間，審查當事人是否按時履行了質物交付的法定手續。
5、審查合同雙方當事人是否在合同上簽字或蓋章。
綜合上述，小編整理有關合同審查的相關內容。由此可見，根據國家法律規定，代理簽訂買賣合同的委托代理人必須具備必須具備三個條件，對委托代理人要進行審查其委托證明、代理權限和簽約時是否以委托人的名義。如果你對這方面還有更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
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