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寧波
交定金時候的注意事項
交定金時應(yīng)該注意哪些問題
一套房子少則數(shù)十萬,多則上百萬,即使是先交一部分錢當(dāng)定金,那也會是一筆不小的數(shù)目,萬不可掉以輕心,那么交定金該注意哪些問題呢?
1、別信口頭約定
交出去的錢,潑出去的水,如果沒有白紙黑字得寫下來,開發(fā)商賴賬的可能性是很大的,所以交定金時千萬不能只是與開發(fā)商進(jìn)行口頭約定,畢竟空口無憑。
2、訂立補(bǔ)充協(xié)議
現(xiàn)在大部分的合同都是制式合同,所以購房者往往無法通過合同維護(hù)好自己的權(quán)益,這時就需要訂立補(bǔ)充協(xié)議,你可以在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定出定金的支付以及違約后的償還問題。
3、確認(rèn)房產(chǎn)性質(zhì)
如果房子本身不能交易,定金就很容易打水漂,所以一定要確認(rèn)好房產(chǎn)的性質(zhì)。如果是期房,你要讓開發(fā)商出示預(yù)售許可證,如果是現(xiàn)房,你要讓開發(fā)商出示房產(chǎn)證。
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簡介:
2017年畢業(yè)于浙江大學(xué)法律系碩士，執(zhí)業(yè)以來一直辦理刑事案件。2018年1月至2019年7月在紹興市嵊州市執(zhí)業(yè)，2019年7月開始在杭州市專業(yè)刑事所浙江靖霖律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)，2019年12月成為浙江靖霖律師事務(wù)所授薪合伙人，2020年3月被派駐到浙江靖霖（紹興）律師事務(wù)所擔(dān)任副主任一職，執(zhí)業(yè)以來憑借深厚的法學(xué)功底，積累了豐富的人生閱歷和精湛的執(zhí)業(yè)水準(zhǔn)、良好的職業(yè)道德，在浙江各地具有廣泛、良好的社會資源，得到客戶的一致好評。其為人正直、誠實(shí)守信、認(rèn)真負(fù)責(zé)，多年來將理論與實(shí)踐相結(jié)合，辦理了一大批在國內(nèi)或省內(nèi)具有重大影響的刑事案件，曾為多名重大刑事案件被告人成功做無罪辯護(hù)、死刑立即執(zhí)行案件改判為死緩的成功案例。累計辦理了多起重大刑事案件。
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