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如何識(shí)別格式合同條款

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 291人看過

如何識(shí)別格式合同條款

格式條款是指一方當(dāng)事人為了與不特定多數(shù)人訂立合同重復(fù)使用而單方預(yù)先擬定,并在訂立合同時(shí)不允許對(duì)方協(xié)商變更的條款,其具有如下特征:

(一)并非一方提出、交給對(duì)方簽署的所有條款都是格式條款

由于前述三方面的特點(diǎn),格式條款通常只能在合同當(dāng)事人事實(shí)上的地位不平等、一方具有壟斷地位、獨(dú)占地位或優(yōu)勢地位時(shí)產(chǎn)生。一般來說,提出合同條款的一方不具有壟斷、獨(dú)占或優(yōu)勢地位,或雖然具有壟斷、獨(dú)占或優(yōu)勢地位,但沒有利用這一地位,而是給了對(duì)方談判的機(jī)會(huì),對(duì)方在事實(shí)上擁有訂立和不訂立合同、訂立什么樣的合同條款的選擇權(quán),不產(chǎn)生格式合同和格式條款。

(二)是否格式條款與當(dāng)事人簽訂合同的方式、方法有重要關(guān)系

一方在訂立合同過程中不與對(duì)方進(jìn)行任何談判,僅向?qū)Ψ匠鍪?a href='http://www.6065bob.com/contract/214.html' target='_blank' data-horse>合同文本要求其簽字,則即使其使用的原本是合同范本,也要作格式條款認(rèn)定和處理;一方提供給對(duì)方的原本是為不特定的多數(shù)人準(zhǔn)備的格式條款,但在與某人簽訂合同時(shí)允許在其基礎(chǔ)上協(xié)商修改,則該部分條款不屬格式條款。德國《一般契約條款法》第1條第2款規(guī)定:“合同當(dāng)事人雙方對(duì)合同條款作具體商議的,不屬于一般交易條款?!?/p>

(三)格式條款必須出自合同一方

對(duì)于政府為了規(guī)范市場,統(tǒng)一起草、印制,要求當(dāng)事人在交易中統(tǒng)一采用的合同,如目前廣州市商品房預(yù)售過程中統(tǒng)一使用的房屋預(yù)售契約,不能認(rèn)定為格式合同,而只能作一般合同處理。這種合同嚴(yán)格來說只反映了政府的意志,沒有具體反映某一發(fā)展商和某一業(yè)主的意志,政府是格式條款的提供人,發(fā)展商只是一方當(dāng)事人,不是格式條款的提供人,因此不存在“提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利”的問題;這種合同文本一般由政府向發(fā)展商出售,由發(fā)展商向業(yè)主出示、按要求填寫,但發(fā)展商使用該合同是因?yàn)檎块T的要求,而非自己自愿,而且發(fā)展商和業(yè)主的利益一般在合同中得到了較好的平衡,因此,也不能對(duì)發(fā)展商施以特別的限制,尤其是不能在合同條款有兩種以上解釋時(shí),作出不利于發(fā)展商的解釋。“格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定……”,合同法的規(guī)定也說明了不是當(dāng)事人擬定的條款不是格式條款。當(dāng)然,格式條款由一方當(dāng)事人擬定,交由政府審核或備案,不改變其格式條款的性質(zhì);合同條款由有關(guān)行業(yè)公會(huì)或上級(jí)公司擬定的,符合格式條款構(gòu)成要件的,仍屬于格式條款。

以上知識(shí)就是小編對(duì)“如何識(shí)別格式合同條款”問題進(jìn)行的解答,識(shí)別格式合同條款的方法主要是合同的條款都是一樣的,由合同一方進(jìn)行起草、印制,交由政府審核或備案。您如果需要其他法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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全國辦案 本人專注婚姻家事類案件,包括離婚糾紛、撫養(yǎng)糾紛、財(cái)產(chǎn)糾紛、繼承糾紛、因同居關(guān)系產(chǎn)生的糾紛等; 執(zhí)業(yè)以來,致力于婚姻家事糾紛且始終堅(jiān)持在辦案一線,擅長處理各類夫妻共同財(cái)產(chǎn)共同債務(wù)的轉(zhuǎn)換、認(rèn)定和分割,子女撫養(yǎng)權(quán)的爭奪,以及由離婚糾紛延伸出的各類民刑糾紛,已成功辦理上千件婚姻家事類案件。

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